AdhiGriya Onyx

Kelangkaan lahan hunian tapak di wilayah DKI Jakarta telah mengubah definisi kemewahan properti. Kini, nilai sebuah tempat tinggal tidak hanya diukur dari kemegahan fisiknya, tetapi juga dari privasi, eksklusivitas, dan efisiensi aksesibilitas menuju pusat-pusat bisnis utama. Menjawab tuntutan para eksekutif dan pebisnis modern akan hunian privat bernilai tinggi di dalam area ibu kota, Adhigriya Properti menghadirkan AdhiGriya Onyx.

Berlokasi di kawasan asri Cilangkap, Cipayung, Jakarta Timur, AdhiGriya Onyx mengusung konsep Private Boutique Townhouse. Pengembangan ini dirancang secara sangat terbatas, hanya menghadirkan 15 unit rumah eksklusif, guna menjamin ketenangan lingkungan, perlindungan privasi absolut, serta kenyamanan hidup tingkat tinggi.

Dikembangkan oleh Adhigriya Properti, developer berpengalaman yang dikenal atas komitmen pengerjaan tepat waktu dan standar kualitas bangunan yang konsisten, AdhiGriya Onyx menjadi instrumen portofolio properti yang menjanjikan.

Dengan harga perdana mulai dari Rp1,2 Miliar-an* hingga unit terluas di kisaran Rp1,5 Miliar-an*, perumahan ini memberikan value for money luar biasa untuk sebuah rumah dua lantai berlisensi DKI Jakarta.

Spesifikasi Bangunan & Pilihan Tipe Unit Modern

AdhiGriya Onyx dibangun dengan standar spesifikasi material premium untuk memberikan durabilitas jangka panjang dan efisiensi perawatan (low-maintenance). Fasad rumah dirancang dengan pendekatan arsitektur kekinian yang mempertegas estetika minimalis namun tetap berkelas.

Spesifikasi Teknis Material & Konstruksi:

• Jumlah Lantai: 2 Lantai Fungsional.
• Struktur Bangunan: Beton bertulang (reinforced concrete) dengan pondasi cakar ayam presisi.
• Dinding: Pasangan bata merah / bata ringan diplester, diaci, dan difinishing cat interior & exterior tahan cuaca.
• Atap & Plafon: Rangka atap baja ringan (lightweight steel) dengan penutup genteng beton/metal, serta plafon gypsum board finishing cat.
• Kusen & Jendela: Bingkai aluminium powder coating tahan korosi dan presisi tinggi.
• Sanitair: Set sanitair berkualitas tinggi (equivalent to TOTO).
• Kapasitas Listrik & Air: Daya listrik terpasang 2.200 Watt dan pasokan air bersih sumur bor/PDAM dengan pompa otomatis.

Pilihan Tipe Unit AdhiGriya Onyx:

• Type 5 (Lebar 5 Meter – Compact Executive):
• Dimensi Lahan: 5 x 15 meter
• Luas Tanah (LT): 75 m² | Luas Bangunan (LB): 97 m²
• Tata Ruang: 3 Kamar Tidur, 3 Kamar Mandi, dan 2 Carport Mobil.
• Harga Perdana: Mulai dari Rp1.271.550.000*

• Type 6 (Lebar 6 Meter – Family Sanctuary):
• Dimensi Lahan: 6 x 15 meter (tersedia opsi luas tanah variatif hingga 94–174 m²)
• Luas Tanah (LT): 90–94 m² (Standar) | Luas Bangunan (LB): 116–141 m²
• Tata Ruang: 4 Kamar Tidur, 3 Kamar Mandi, dan 2 Carport Mobil.
• Harga Perdana: Mulai dari Rp1.543.500.000*

Keunggulan Konsep "Private & Functional Sanctuary"

Keunggulan utama AdhiGriya Onyx terletak pada kombinasi antara kenyamanan lingkungan asri dan tata ruang interior yang fungsional.

Sistem Keamanan Terpadu (One Gate System)

Sebagai sebuah boutique townhouse, privasi dan keamanan penghuni dilindungi secara menyeluruh. Kawasan ini mengadopsi One Gate System dengan kontrol keamanan 24-Hour Security System yang dilengkapi jaringan CCTV di area jalan klaster. Struktur komunitas yang kecil (hanya 15 KK) memastikan arus keluar-masuk kendaraan sangat terkontrol dan tenang.

Layout Rumah Fungsional & Pencahayaan Alami

Setiap unit dirancang dengan memperhatikan bukaan cahaya matahari dan sirkulasi udara alami. Penggunaan jendela kaca berukuran besar pada lantai 1 dan 2 mengoptimalkan pencahayaan harian, menurunkan konsumsi energi listrik, serta memberikan efek visual ruang keluarga yang lebih luas. Selain itu, alokasi 2 carport pada seluruh tipe unit menjadi jawaban konkret atas kebutuhan pemilik kendaraan roda empat di Jakarta.

Lokasi Cilangkap, Jakarta Timur, kini menjelma menjadi salah satu titik hunian paling dinamis berkat hadirnya konektivitas jalan tol dan transportasi massal berbasis rel (LRT). AdhiGriya Onyx memberikan efisiensi mobilitas tinggi bagi penghuni yang beraktivitas di CBD Jakarta, Simatupang, maupun koridor industri Bekasi-Cikarang.

Transportasi Publik & Akses Tol Utama:

• Gerbang Tol Bambu Apus / JORR (Jakarta Outer Ring Road): Berjarak sekitar 3.8 km (±8–10 menit), memudahkan akses langsung menuju kawasan bisnis TB Simatupang, Pondok Indah, maupun Tol Jagorawi menuju Bogor.
  
  
• Stasiun LRT Ciracas: Berjarak sekitar 4.5 km (±10–12 menit), memberikan opsi mobilitas bebas macet menuju Rasuna Said, Kuningan, dan Dukuh Atas via moda LRT Jabodebek.

Institusi Pendidikan & Kesehatan Terdekat:

• Pendidikan: Berada dekat dengan institusi pendidikan internasional dan nasional seperti Korea International School (KIS), Jakarta Korean School, serta Universitas Respati Indonesia (URINDO).
  
  
• Kesehatan: Akses medis cepat menuju RS Adhyaksa (±4.8 km) dan RS Jantung Binawaluya (±6.5 km).