Anza Homes @Malibu Village

Menyambut dinamika pasar properti pada tahun 2026, Paramount Land kembali menghadirkan inovasi residensial terbaru melalui peluncuran Anza Homes @ Malibu Village. Berada di dalam kawasan kota mandiri Gading Serpong, Tangerang, proyek ini dirancang secara khusus untuk merespons kebutuhan keluarga muda dan profesional perkotaan yang mendambakan hunian di pusat kota dengan fungsionalitas ruang yang maksimal.

Anza Homes mengusung konsep hunian vertikal 3 lantai yang berdiri di atas lahan kompak. Pendekatan arsitektur ini merupakan solusi cerdas (smart living solution) untuk menyiasati nilai tanah di Gading Serpong yang terus meroket, sehingga konsumen tetap bisa mendapatkan ruang gerak yang luas dengan harga yang terjangkau.

Dipasarkan dengan harga perdana (pre-launching) mulai dari Rp 1,4 Miliar-an, Anza Homes menawarkan keunggulan kompetitif di kelasnya, ditambah dengan adanya program pembebasan Pajak Pertambahan Nilai (Free PPN) yang sangat meringankan beban finansial konsumen tahap awal.

Spesifikasi Unit dan Desain Arsitektur

Anza Homes Malibu mengadopsi gaya arsitektur modern minimalis dengan fasad bangunan yang rapi dan elegan. Desain ini sangat memperhatikan aspek pencahayaan alami dan sirkulasi udara silang (cross ventilation), memastikan hunian tetap sehat dan hemat energi.

Untuk memaksimalkan kenyamanan, Anza Homes menawarkan dua kategori lebar muka (fasad) dengan rincian spesifikasi sebagai berikut:

1. Tipe Lebar 6 (6x8 meter)

   • Luas Tanah: 48 m² | Luas Bangunan: 96 m²

   • Konfigurasi Ruang (3 Lantai):

     • Lantai Dasar: Didedikasikan untuk area publik, mencakup ruang keluarga (living room), dapur modern, dan 1 toilet tamu.

     • Lantai 2: Terdiri dari 1 kamar tidur, ruang keluarga tambahan, dan 1 kamar mandi.

     • Lantai 3: Merupakan area privat yang berisi 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi terpadu.

   • Kapasitas: Total 3 Kamar Tidur, 3 Kamar Mandi, dan 1 Carport.

2. Tipe Lebar 7 Tipe ini memberikan keleluasaan dimensi yang lebih besar dan hadir dalam 3 varian ukuran lahan:

   • Tipe 7x8: Luas Tanah 56 m² | Luas Bangunan 110 m²

   • Tipe 7x10: Luas Tanah 70 m² | Luas Bangunan 117 m²

   • Tipe 7x11: Luas Tanah 77 m² | Luas Bangunan 119 m²

   • Kapasitas: Konfigurasi ruang yang dioptimalkan untuk memberikan privasi ekstra dengan dimensi kamar yang lebih proporsional.

Sebagai standar hunian modern, setiap unit di Anza Homes telah dilengkapi dengan integrasi Smart Door Lock, instalasi Electric Water Heater, serta jalur instalasi pendingin ruangan (AC) di area-area utama.

Keunggulan dan Konsep Pengembangan

Pengembangan Anza Homes di dalam cluster Malibu Village memberikan value proposition yang sangat kuat bagi pembeli rumah pertama (first-time home buyers) maupun investor properti.

Keunggulan utama kawasan ini meliputi:

• Optimalisasi Lahan Kompak (Vertical Living): Dengan membangun 3 lantai di atas lahan mulai dari 48 m², penghuni mendapatkan luas bangunan (hingga 119 m²) yang setara dengan rumah konvensional berukuran besar, namun dengan harga perolehan (entry price) yang jauh lebih masuk akal.

• Tata Ruang Zonasi yang Tegas: Pembagian ruang per lantai memberikan privasi yang lebih baik. Lantai dasar sepenuhnya untuk tamu dan aktivitas harian, sementara lantai atas diisolasi khusus untuk ruang istirahat keluarga.

• Reputasi Pengembang Tier-1: Paramount Land memiliki rekam jejak (track record) yang tidak diragukan lagi dalam membangun dan mengelola infrastruktur township yang bernilai investasi tinggi.

Lokasi merupakan salah satu instrumen penentu apresiasi nilai properti. Anza Homes menempati posisi yang sangat taktis di Gading Serpong, tepatnya di area perbatasan yang terhubung langsung dengan kawasan BSD City.

Aksesibilitas dan fasilitas eksternal di sekitar kawasan meliputi:

• Pusat Perbelanjaan dan Gaya Hidup: Sangat dekat dengan Summarecon Mall Serpong (SMS), AEON Mall BSD, serta berbagai distrik kuliner dan komersial yang hidup selama 24 jam.

• Institusi Pendidikan & Kesehatan: Dikelilingi oleh sekolah bertaraf nasional/internasional, universitas terkemuka (UMN, Prasetiya Mulya), serta fasilitas medis bertaraf internasional seperti RS Bethsaida dan RS Mitra Keluarga.

• Akses Mobilitas: Terhubung dengan jalan boulevard utama yang lebar, memudahkan akses menuju gerbang Tol Jakarta-Merak maupun akses Tol JORR via BSD City, menjadikan mobilitas menuju Jakarta dan sekitarnya sangat efisien.

Secara keseluruhan, Anza Homes @ Malibu Village adalah pilihan hunian dan portofolio investasi yang sangat rasional di tengah tingginya permintaan properti di koridor barat Jakarta.