Araya Lake Grand Residence City

Cluster Araya Lake merupakan persembahan terbaru dari pengembang ternama Duta Putra Land di dalam kawasan kota mandiri (township) Grand Residence City, Setu, Bekasi. Cluster ini hadir menjawab kebutuhan pasar akan hunian yang menyeimbangkan aksesibilitas industri dengan kenyamanan lingkungan yang asri.

Berbeda dengan proyek perumahan baru pada umumnya, Cluster Araya Lake berada di kawasan yang sudah sangat matang. Grand Residence City sendiri telah membangun lebih dari 7.500 unit rumah dengan tingkat okupansi mencapai 92%. Hal ini memberikan jaminan bahwa lingkungan sosial dan ekonomi di sekitar cluster sudah terbentuk dengan baik.

Dipasarkan dengan harga mulai Rp 996,5 Juta, Cluster Araya Lake menawarkan konsep "Modern Minimalist & Flexible Living". Hunian ini dirancang sebagai "Rumah Tumbuh", memungkinkan pemilik untuk melakukan ekspansi ruang di masa depan sesuai kebutuhan keluarga, tanpa harus pindah rumah.

Spesifikasi Unit dan Desain Arsitektur

Cluster Araya Lake menawarkan dua tipe unit unggulan yang berdiri di atas lahan yang luas (Tanah 75 m²), memberikan space yang lega dibandingkan kompetitor di kelasnya.

1. Tipe 1 Lantai (Type 34/75)

• Luas Bangunan: 34 m² | Luas Tanah: 75 m².

• Layout: 2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi, Carport.

• Keunggulan: Halaman belakang yang sangat luas, ideal untuk pengembangan vertikal maupun horizontal di masa depan.

2. Tipe 2 Lantai (Type 66/75)

• Luas Bangunan: 66 m² | Luas Tanah: 75 m².

• Layout: 3 Kamar Tidur, 3 Kamar Mandi, Carport.

• Keunggulan: Tata ruang efisien dengan kamar mandi dalam di kamar utama, cocok untuk keluarga yang membutuhkan privasi lebih.

Spesifikasi Teknis Premium (Building Quality): Pengembang menggunakan material berkualitas tinggi untuk menjamin durabilitas bangunan jangka panjang:

• Struktur & Dinding: Bata Hebel (Double Wall) dengan finishing Mowilex Weathercoat (Exterior) dan Cendana (Interior).

• Lantai: Homogenous Tile (Granit) ukuran besar yang memberikan kesan mewah dan luas.

• Atap & Plafon: Rangka baja ringan dengan genteng beton dan plafon Gypsum Board rangka hollow.

• Sanitary: American Standard (Closet) & San-Ei (Hand Shower).

• Fitur Smart Home: Pintu utama dilengkapi Smart Door Lock dan kusen Aluminium yang tahan rayap dan cuaca.

Keunggulan dan Konsep Pengembangan

Cluster Araya Lake menawarkan value proposition yang kuat melalui konsep kawasan dan paket penjualan yang agresif.

1. Konsep Kota Mandiri & Lingkungan Asri Penghuni tidak hanya membeli rumah, tetapi juga ekosistem. Dengan adanya Danau Buatan (Grand Lake) dan taman tematik, suhu mikro di area cluster menjadi lebih sejuk dibandingkan area Bekasi pada umumnya.

2. Kemudahan Cara Bayar (Financial Ease) Saat ini tersedia promo yang sangat menarik bagi First Home Buyer:

   • Bayar Rp 10 Juta Langsung Akad.

   • Subsidi Angsuran: Rp 1 Juta/bulan selama 1 tahun.

   • Free Biaya-Biaya: BPHTB, KPR, SHM.

   • Bonus Furnish/Fitur: Free Smart Door Lock, Canopy, Internet 1 Tahun, dan Member Gym.

3. Potensi Investasi Sewa (Yield) Lokasinya yang dekat dengan kawasan industri MM2100 menjadikan unit di Araya Lake memiliki target pasar sewa yang jelas (ekspatriat atau manajer pabrik), memberikan potensi passive income yang menjanjikan.

Cluster Araya Lake terletak di Setu, Bekasi, sebuah area yang kini menjadi "Primadona Baru" berkat infrastruktur Tol JORR 2.

Aksesibilitas Superior:

• 5 Menit ke Gerbang Tol JORR 2 (Ruas Cimanggis-Cibitung, Pintu Tol Burangkeng). Ini adalah game changer yang menghubungkan penghuni ke Depok, Bogor, atau Jakarta Utara dengan sangat cepat.

• 10 Menit ke Exit Tol Tambun (Grand Wisata).

• 20 Menit ke Kawasan Industri MM2100.

Fasilitas Umum Sekitar:

• Shopping: 10 menit ke Mall Living World Grand Wisata.

• Pendidikan: 10 menit ke Sekolah Al-Azhar, IPEKA, dan fasilitas pendidikan di dalam kawasan.

• Kesehatan: 5 menit ke RS Permata Bekasi & RS Hermina.