Castilo at Terravia

Perkembangan kawasan BSD City sebagai salah satu pusat pertumbuhan ekonomi dan residensial paling dinamis di Jabodetabek terus melahirkan inovasi hunian yang bernilai tinggi. Sebagai pembaruan utama pada pengembangan Terravia BSD Phase 3, Sinar Mas Land secara resmi memperkenalkan Castilo at Terravia.

Mengusung tagline "Classic Essence, Within Reach", salah satu rumah di BSD ini hadir membawa angin segar bagi lansekap properti premium dengan memadukan keanggunan arsitektur American Classic dan fungsionalitas ruang modern.

Rumah 2 lantai ini dirancang secara khusus untuk memenuhi ekspektasi para eksekutif, pebisnis, dan keluarga muda urban yang mendambakan rumah tinggal bertipe elegan, berkarakter kuat, namun tetap memiliki nilai investasi yang sangat terjangkau di kawasan BSD.

Dengan harga perdana mulai dari Rp1,9 Miliar, Castilo menawarkan hunian eksklusif dengan aspek legalitas, kualitas bangunan, serta kesiapan fasilitas kawasan yang matang yang sangat cocok dijadikan instrumen investasi menguntungkan dalam jangka panjang.

Spesifikasi Bangunan & Pilihan Tipe Unit Presisi

Castilo at Terravia dibangun dengan menerapkan standar durabilitas tinggi. Penggunaan material pilihan memastikan setiap rumah tidak hanya indah secara visual tetapi juga memiliki ketahanan struktur jangka panjang.

Detail Spesifikasi Teknis Bangunan:

• Pondasi: Mini pile presisi tinggi untuk daya dukung beban optimal.
• Lantai Utama: Homogeneous tiles bernuansa mewah pada area utama, serta ceramic tiles pada area servis.
• Struktur Atap: Rangka baja ringan (lightweight steel frame) dengan penutup genteng beton (concrete roof tiles).
• Dinding: Pasangan bata ringan (full system lightweight bricks) dengan finishing cat tahan cuaca (weathercoat paint).
• Kusen & Jendela: Bingkai aluminium dengan lapisan powder coating yang presisi dan tahan korosi.
• Instalasi Air & Listrik: Pasokan air standar PDAM dengan kapasitas listrik 2.200 Watt (Tipe 6.5) dan 4.400 Watt (Tipe 7 & Tipe 8).

Adapun beberapa tipe unit yang dapat Anda pilih yang cocok dengan gaya hidup dan kebutuhan Anda serta keluarga, antara lain:

Type 6.5

• Dimensi: 6.5 x 12 meter
• Luas Bangunan (LB): 89 m² | Luas Tanah (LT): 78 m²
• Fasilitas Ruang: 3 Kamar Tidur, 3 Kamar Mandi, dan 2 Carport.
• Listrik: 2.200 Watt
• Harga Perdana: Mulai dari Rp1.900.000.000

Type 7

• Dimensi: 7 x 12 meter
• Luas Bangunan (LB): 110 m² | Luas Tanah (LT): 84 m²
• Fasilitas Ruang: 4 + 1 Kamar Tidur, 3 + 1 Kamar Mandi, dan 2 Carport.
• Listrik: 4.400 Watt
• Harga Perdana: Mulai dari Rp2.884.910.000

Type 8

• Dimensi: 8 x 12 meter
• Luas Bangunan (LB): 129 m² | Luas Tanah (LT): 96 m²
• Fasilitas Ruang: 4 + 1 Kamar Tidur, 3 + 1 Kamar Mandi, dan 2 Carport.
• Listrik: 4.400 Watt
• Harga Perdana: Mulai dari Rp3.627.483.000

Keunggulan Konsep Arsitektur & Kualitas Lingkungan

Di tengah dominasi gaya minimalis modern, Castilo at Terravia tampil beda melalui pendekatan arsitektur American Classic yang timeless. Penggunaan atap hipped roof, simetri fasad yang proporsional, serta kombinasi warna sophisticated menciptakan impresi rumah yang prestisius sejak pandangan pertama.

Pengalaman Ruang & Kesempatan Survei Show Unit

Seluruh tipe unit di Castilo dirancang untuk memberikan kenyamanan aktivitas harian melalui pembagian zonasi yang efektif, bukaan jendela besar untuk pencahayaan alami, serta alokasi 2 carport pada seluruh tipe. Saat ini, show unit Castilo telah resmi dibuka. Calon pembeli dapat melihat langsung kepresisian tata ruang, ambience tata cahaya, hingga standar finishing material sebelum menentukan blok pilihan.

Harmoni dengan Alam (Eco-Living)

Castilo menghadap langsung ke area Greenbelt Pathway, sebuah koridor hijau yang dirancang untuk mendukung aktivitas jalan kaki, jogging, dan interaksi luar ruang yang segar. Pendekatan ini mempertegas komitmen Terravia BSD sebagai kawasan hunian berwawasan lingkungan.

Keunggulan lokasi Castilo at Terravia tidak hanya terletak pada posisinya di koridor emas West BSD, melainkan juga integrasinya yang sangat rapat dengan berbagai infrastruktur utama Jabodetabek. Berada di persimpangan strategis antara CBD BSD City dan Gading Serpong, penghuni dapat menjangkau berbagai fasilitas publik dan jaringan transportasi makro dengan waktu tempuh yang sangat efisien.

Akses Transportasi & Jaringan Jalan Tol Utama

• Gerbang Tol Legok (Tol JORR 2 / Serpong-Balaraja): Berjarak sekitar 3.5 km (±5–7 menit), memberikan konektivitas bebas hambatan menuju Jakarta Barat, Jakarta Selatan, dan Bandara Internasional Soekarno-Hatta.
• Gerbang Tol Serpong 2 (Tol Jakarta–Serpong): Berjarak sekitar 7.2 km (±10–12 menit) untuk akses langsung ke Tol JORR 1 (Ulujami - Pondok Indah).
• Stasiun KRL Cisauk & Terminal Intermoda BSD: Berjarak sekitar 5.7 km (±10–12 menit). Hub Intermoda terintegrasi ini memudahkan mobilitas commuter menuju Sudirman/Tanah Abang via jalur KRL Commuter Line.
• Stasiun KRL Rawa Buntu: Berjarak sekitar 10.5 km (±15–18 menit) sebagai alternatif stasiun KRL utama di koridor BSD.
• Bandara Internasional Soekarno-Hatta: Berjarak sekitar 38 km (±35–45 menit) via akses Tol JORR 2 / Serbaraja.
  

Pusat Perbelanjaan, Lifestyle, & Exhibition Hub

• Eastvara Leisure Mall: Hanya 1.2 km (±2–3 menit) dari klaster, menjadi pusat rekreasi outdoor terdekat.
• GrandLucky BSD & The Barn: Berjarak 2.5 km (±4–6 menit) untuk pemenuhan kebutuhan harian keluarga eksekutif.
• ICE BSD City (Indonesia Convention Exhibition): Berjarak sekitar 5.0 km (±8–10 menit) sebagai pusat MICE dan konser internasional.
• AEON Mall BSD City: Berjarak 5.5 km (±8–10 menit) untuk belanja dan hiburan terlengkap di BSD.

Institusi Pendidikan Bertaraf Internasional

• Genesis Community School: Berjarak 1.0 km (±2–3 menit) dari area hunian.
• Anglo Chinese School (ACS) West Campus BSD: Berjarak 2.0 km (±4–5 menit).
• Universitas Prasetiya Mulya (Kampus BSD): Berjarak 5.8 km (±9–12 menit).

Layanan Kesehatan & Rumah Sakit Utama

• RS Mitra Keluarga BSD: Berjarak 7.8 km (±12–14 menit) dari kawasan.
• Eka Hospital BSD: Berjarak 8.5 km (±12–15 menit) untuk layanan medis darurat dan perawatan spesialis komprehensif.