Luno Telaga Kahuripan

Cluster Luno hadir sebagai jawaban atas kebutuhan hunian modern di koridor Selatan Jakarta yang semakin berkembang. Berlokasi di dalam kawasan kota mandiri (township) Telaga Kahuripan yang legendaris dengan luas total ±750 hektare, cluster ini menawarkan konsep hunian yang segar dan relevan bagi generasi milenial dan keluarga muda.

Dikembangkan dengan filosofi "Creative Urban Living", Cluster Luno bukan sekadar perumahan biasa. Proyek ini menggandeng Studio Denny Setiawan (sDs), biro arsitek ternama Jakarta yang dikenal dengan pendekatan desain kontekstual dan humanis. Dengan harga mulai Rp 900 Jutaan (All-in), Cluster Luno menawarkan entry point yang sangat menarik untuk memiliki aset properti di kawasan yang mapan, hijau, dan memiliki infrastruktur skala kota yang lengkap.

Spesifikasi Unit dan Desain Arsitektur

Keunggulan utama Cluster Luno terletak pada rasio luas tanah terhadap bangunan yang sangat menguntungkan penghuni. Berbeda dengan tren rumah compact masa kini yang lahannya terbatas, Luno memberikan keleluasaan ruang.

Spesifikasi Teknis Unggulan:

• Luas Tanah (LT): ± 100 m² (Sangat luas untuk kelas harganya).

• Luas Bangunan (LB): ± 60 m².

• Layout: 2 Kamar Tidur, 2 Kamar Mandi, Ruang Keluarga Open Plan.

• Konsep Rumah Tumbuh: Sisa lahan di halaman belakang sangat luas, memungkinkan penghuni melakukan ekspansi bangunan (menambah kamar/ruang kerja), membuat taman asri, atau gazebo.

• Material: Pondasi beton bertulang, rangka atap baja ringan, genteng beton, lantai homogeneous tile, dan kusen pintu WPC (Wood Plastic Composite) yang tahan cuaca.

Sentuhan arsitektur dari Studio Denny Setiawan memastikan setiap unit memiliki sirkulasi udara alami yang optimal dan pencahayaan maksimal, menjadikan rumah ini sehat dan hemat energi.

Keunggulan dan Konsep Pengembangan

Cluster Luno dirancang dengan visi jangka panjang yang solid. Berikut adalah pilar utama keunggulan konsepnya:

1. Potensi Investasi Infrastruktur (Sunrise Property) Nilai properti di kawasan ini diproyeksikan melesat seiring rampungnya infrastruktur strategis:

   • Jalan Arteri Bojong–Kemang (BOMANG): Target selesai 2027, menghubungkan jalan raya Bogor dan Parung.

   • Tol JORR 3 & Tol Antasari–Salabenda: Target rampung 2028, memangkas waktu tempuh ke Jakarta Selatan secara signifikan.

   • Akses KRL: 20 menit ke Stasiun Bojonggede, serta rencana Stasiun Parung dan Stasiun Arco di masa depan.

2. Sustainable & Flexible Living Konsep lingkungan yang hijau selaras dengan visi besar Telaga Kahuripan. Rumah di Luno didesain adaptif; bisa berubah fungsi seiring pertumbuhan keluarga atau kebutuhan Work From Home (WFH), tanpa perlu pindah rumah.

3. Karya Arsitek Terkemuka Membeli rumah di Luno berarti memiliki karya seni arsitektur yang dikurasi. Desain fasad modern namun hangat memberikan kebanggaan tersendiri (prestige) bagi pemiliknya.

Secara administratif, Cluster Luno berada di Kemang, Bogor. Posisi ini sangat strategis karena berada di titik temu antara Bogor, Depok, Parung, dan Jakarta Selatan.

Konektivitasnya didukung oleh aksesibilitas masa depan yang kuat. Keberadaan Jalan Raya Bomang yang lebar menjadikan akses menuju pusat pemerintahan Kabupaten Bogor (Cibinong) maupun ke arah Parung/BSD menjadi sangat lancar. Bagi pekerja komuter yang beraktivitas di TB Simatupang atau Sudirman, kehadiran Tol Antasari-Salabenda (Desari seksi lanjutan) nantinya akan menjadi game changer yang membuat perjalanan menjadi jauh lebih singkat.