Montana at Cikini 3

Pernahkah Anda membayangkan sebuah rumah yang tidak hanya mampu mengimbangi tingginya ambisi karier Anda, tetapi juga menjadi sanctuary pribadi berkelas tempat ide-ide besar lahir dan momen berharga dirayakan?

Selamat datang di Montana at Cikini 3 Bintaro, sebuah rumah klasik modern yang dihadirkan khusus untuk Anda, profesional muda dan pasangan eksekutif yang menolak kompromi antara kenyamanan, prestise, dan kepraktisan hidup. Mengusung motto “Timeless Elegance for Modern Living”, hunian ini menghadirkan pengalaman tinggal serba eksklusif yang mendefinisikan ulang standar rumah idaman di jantung Bintaro Jaya.

Montana at Cikini 3 merupakan satu-satunya klaster di Bintaro Jaya yang dilengkapi lantai Attic multifungsi seluas 24 m² di lantai teratas sehingga menjadikannya lebih unggul dibanding cluster lainnya di Bintaro. Bayangkan memiliki home office tenang tanpa gangguan, private gym, entertainment room, hingga studio kreasi pribadi berlimpah cahaya alami, tepat di dalam rumah Anda sendiri.

Dipadukan dengan spesifikasi teknis kelas wahid seperti pondasi Mini Pile dan atap Bitumen anti-bocor, properti ini menawarkan perpaduan sempurna antara keindahan visual yang timeless dan ketahanan bangunan jangka panjang.

Dipasarkan dalam periode Pre-Sale Eksklusif dengan Harga Early Bird, Montana at Cikini 3 adalah pilihan paling tepat bagi keluarga modern yang mendambakan privasi serta kemudahan mobilitas kilat (hanya 5 menit ke Pintu Tol Jakarta–Serpong dan 15 menit ke Bandara Soekarno-Hatta).

Ditunjang oleh skema pembayaran yang sangat memudahkan seperti DP 0% dan fasilitas KPR fleksibel dari bank-bank mitra terkemuka, inilah saat paling pas untuk memiliki aset properti bergengsi yang tidak hanya mewah ditinggali, tetapi juga menjanjikan apresiasi capital gain yang amat solid di kawasan Bintaro Prime.

Spesifikasi Lengkap Unit

Montana at Cikini 3 Bintaro hadir dalam unit koleksi eksklusif 2 lantai dan 2 lantai + Attic yang lapang, efisien, dan siap memenuhi kebutuhan keluarga Anda:

1. Tipe Montana Cikini – Standard

• Tipe Unit: Rumah 2 Lantai Klasik Modern
• Luas Tanah (LT): 135 m² (Tersedia opsi unit Hook dengan tanah lebih luas)
• Luas Bangunan (LB): 144 m²
• Total Tingkat: 2 Lantai
• Kapasitas Carport: 2 Mobil
• Jumlah Kamar Tidur: 4+1 Kamar Tidur (Termasuk 1 kamar asisten/ruang kerja)
• Jumlah Kamar Mandi: 3+1 Kamar Mandi

2. Tipe Montana Cikini – Premium (Attic Type)

• Tipe Unit: Rumah 2 Lantai + Attic Multifungsi
• Luas Tanah (LT): 135 m² (Tersedia opsi unit Hook dengan tanah lebih luas)
• Luas Bangunan (LB): 168 m² (Termasuk area Attic 24 m²)
• Total Tingkat: 2 Lantai + Attic Floor (Lantai 3)
• Kapasitas Carport: 2 Mobil
• Jumlah Kamar Tidur: 5+1 Kamar Tidur (Termasuk 1 kamar asisten/ruang tamu VIP)
• Jumlah Kamar Mandi: 4+1 Kamar Mandi
• Fitur Spesial: Ruang Attic Multifungsi 24 m² penuh pencahayaan alami untuk home office, gym, entertainment room, atau private library.

Keunggulan Konsep & Detail Desain Unit

Mengusung gaya arsitektur Klasik Modern Timeless, fasad Montana at Cikini 3 menyancangkan impresi yang mewah, kokoh, dan tak lekang oleh waktu. Penggunaan aksen profil klasik yang simetris dipadukan harmonis dengan jendela-jendela kaca besar, memberikan tampilan luar rumah yang sangat berkelas bagi pemiliknya.

Masuk ke dalam area interior, layout dirancang dengan konsep open-plan living di lantai dasar. Area ruang keluarga, area makan, dan pantry terintegrasi secara mulus tanpa sekat masif, menciptakan suasana rumah yang begitu lapang, hangat, dan interaktif saat keluarga berkumpul. Penerapan sistem ventilasi silang (cross-ventilation) yang dipadu dengan bukaan menuju taman depan dan taman belakang memastikan sirkulasi udara di dalam rumah senantiasa sejuk, segar, dan kaya akan pencahayaan matahari alami sepanjang hari.

Keunggulan desain paling menonjol dapat ditemukan pada Tipe Attic (Premium). Di lantai teratas, terdapat lantai Attic multifungsi seluas 24 m² yang dirancang secara pintar. Area privat ini sangat fleksibel untuk dialihfungsikan sesuai gaya hidup eksekutif Anda—baik sebagai home office yang tenang dan bebas gangguan, private gym, ruang entertainment/home theater, hingga galeri koleksi pribadi dengan pemandangan terbuka ke arah horizon Bintaro Jaya.

Dari segi konstruksi dan teknis, unit Montana at Cikini 3 dibangun dengan standar material di atas rata-rata rumah komersial biasa:

• Pondasi Mini Pile: Menjamin kekokohan struktur bangunan jangka panjang hingga 3 lantai.
• Atap Bitumen: Memberikan perlindungan maksimal dari kebocoran, tahan lama hingga 20+ tahun, serta memiliki peredam panas dan kebisingan hujan yang superior dibanding genteng konvensional.
• Kusen Aluminium Eksterior: Anti-rayap, bebas perawatan berkala, dan tahan terhadap perubahan cuaca.
• Finishing Lantai Homogeneous Tile: Menghadirkan kesan mewah, dingin, dan mudah dibersihkan di setiap sudut area utama, carport, hingga kamar mandi.

Terletak di kawasan Bintaro Prime Area (Jl. Gg. Sumber Bening, Parigi, Pondok Aren), Montana at Cikini 3 memiliki konektivitas emas yang memudahkan mobilitas harian para eksekutif ke pusat bisnis Jakarta, Tangerang, maupun Bandara Internasional.

• Akses Jalan Tol & Transportasi Publik:
• 5 Menit menuju Pintu Tol Jakarta–Serpong (Akses kilat ke Jakarta Selatan & BSD City).
• 8 Menit menuju Pintu Tol Pondok Aren (Akses Tol JORR 1 / TB Simatupang).
• 7 Menit menuju Stasiun KRL Commuter Line Jurangmangu.
• 10 Menit menuju Stasiun KRL Commuter Line Pondok Ranji.
• 15 Menit menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta via Tol JORR 2.
  

• Pusat Perbelanjaan, Lifestyle, & Kuliner:
• 5 Menit menuju Bintaro Plaza & Living Plaza Bintaro.
• 8 Menit menuju Fresh Market Bintaro (Pasar segar & pusat kuliner modern).
• 10 Menit menuju Bintaro Jaya Xchange Mall (BXc Mall 1 & 2).

• Pendidikan Internasional & Layanan Kesehatan:
• 10 Menit menuju British School Jakarta (BSJ).
• 12 Menit menuju Jakarta Japanese School (JJS) & Global Jaya School.
• 5–8 Menit menuju RS Pondok Indah Bintaro Jaya & RS Premier Bintaro.