Rotterdam Jababeka

Bagi para profesional muda dan pasangan milenial yang aktif di kawasan industri terbesar se-Asia Tenggara, pulang ke rumah seharusnya menjadi momen menyegarkan energi, bukan sekadar tempat menumpang tidur. Rotterdam at Jababeka Sport City hadir menjawab kebutuhan gaya hidup modern tersebut melalui hunian 2 lantai berdesain compact yang menggabungkan efisiensi ruang dengan kesegaran lingkungan alami.

Mengusung motto “Fresh, Clean, and Natural”, Cluster Rotterdam dirancang sebagai solusi hunian sehat era baru di dalam megaproyek kota mandiri Kota Jababeka Cikarang (5.600 Ha). Berada di dalam superblok Sport City Extension seluas 21 Hektar, perumahan ini menawarkan pengalaman tinggal yang aktif, seimbang, dan terkoneksi digital.

Setiap sudut kawasan dilengkapi fasilitas ruang terbuka hijau, area olahraga seluas 1 hektar, serta jaringan internet berkecepatan tinggi yang mendukung aktivitas WFH secara optimal. Dipasarkan dengan harga yang sangat terjangkau, mulai dari Rp370 Jutaan (pada harga perdana) hingga kisaran Rp600–Rp800 Jutaan, Rotterdam adalah pilihan paling rasional bagi pasangan muda, eksekutif muda, maupun investor yang mengincar aset berlikuiditas tinggi dengan pasar sewa yang sangat potensial.

Spesifikasi Detail Unit di Rotterdam Jababeka

Cluster Rotterdam menawarkan dua pilihan tipe rumah 2 lantai dengan tata ruang presisi yang memanfaatkan setiap meter persegi lahan secara fungsional:

1. Tipe Rotterdam Lebar 4 (Tipe 36/30)

• Tipe Unit: Rumah Compact 2 Lantai
• Luas Tanah (LT): 30 m² (Dimensi 4×7,5 m)
• Luas Bangunan (LB): 36 m²
• Total Tingkat: 2 Lantai
• Kapasitas Carport: 1 Mobil (Beton + Grass Block)
• Jumlah Kamar Tidur: 2 Kamar Tidur
• Jumlah Kamar Mandi: 1 Kamar Mandi
• Daya Listrik: 1.300 VA / 2.200 VA

2. Tipe Rotterdam Lebar 6 (Tipe 54/45)

• Tipe Unit: Rumah Compact 2 Lantai (Tipe Spesial)
• Luas Tanah (LT): 45 m² (Dimensi 6×7,5 m)
• Luas Bangunan (LB): 54 m²
• Total Tingkat: 2 Lantai
• Kapasitas Carport: 1 Mobil (Beton + Grass Block)
• Jumlah Kamar Tidur: 2 Kamar Tidur
• Jumlah Kamar Mandi: 1 Kamar Mandi
• Daya Listrik: 1.300 VA / 2.200 VA

Keunggulan Konsep & Detail Desain Unit

Sisi pembeda utama dari Rotterdam terletak pada arsitektur Modern Minimalis bertema Eropa Modern yang mengutamakan fungsi tanpa mengorbankan estetika visual. Fasad luar menampilkan garis geometris tegas dengan kombinasi warna putih, abu-abu elegan, serta aksen kayu yang memberikan kesan hangat dan bersih. Atap miring khas pitched roof tidak hanya mempercantik tampilan, tetapi juga membantu mengalirkan air hujan secara efektif dan menjaga suhu atap tetap dingin.

Masuk ke bagian dalam rumah, interior dirancang dengan konsep open-plan living. Ruang tamu dan area makan dirancang menyatu tanpa sekat masif, memberikan sensasi interior yang terasa jauh lebih lapang dari ukuran sebenarnya. Jendela-jendela kaca berukuran lebar dipasang secara strategis di lantai dasar maupun lantai dua, memastikan penetrasi cahaya alami melimpah dan mengoptimalkan sirkulasi udara silang.

Spesifikasi teknis bangunannya pun dibuat dengan standar kualitas tinggi:

• Struktur & Dinding: Pondasi telapak dengan struktur beton bertulang yang kokoh, serta dinding bata ringan yang kedap suara dan tahan panas.
• Lantai Utama: Menggunakan Homogeneous Tile (HT) ukuran 60×60 cm yang memberikan tampilan mewah dan dingin di kaki.
• Kusen & Atap: Kusen alumunium tahan cuaca, pintu utama Engineering Door, serta rangka atap baja ringan dengan penutup genteng beton yang awet.

Terletak di koridor emas Cikarang Timur, Kota Jababeka, Rotterdam dikelilingi oleh fasilitas publik kelas atas serta pusat industri multinasional:

• Akses Transportasi & Jalan Tol:
• ± 10 Menit (9 km): Gerbang Tol Cikarang Barat (Tol Jakarta–Cikampek).
• ± 12 Menit (10 km): Gerbang Tol Cibatu.
• Dekat Akses Jalur Utama: Terkoneksi langsung ke jalan boulevard utama Kota Jababeka.

• Fasilitas Pendidikan Terkemuka:
• ± 1,5 km (3–5 Menit): Sekolah BPK Penabur, Sekolah Al-Azhar Jababeka, Santo Leo, dan SMA President.
• ± 4–5 km (8–10 Menit): President University & Politeknik Industri ATMI.

• Pusat Perbelanjaan & Lifestyle Hub:
• ± 2,7 km (5 Menit): Jababeka Golf & Country Club.
• ± 6,2 km (10–12 Menit): Living Plaza Jababeka.
• ± 12 km: Mall Lippo Cikarang.
• Sangat Dekat: Hotel Grand Zuri, Batiqa Hotel, dan Java Palace.

• Fasilitas Kesehatan Terdekat:
• ± 2,8 km (5–7 Menit): RS Harapan Keluarga Jababeka.
• Dekat Kawasan: RS Permata Keluarga & RS Metro Jababeka.