Apakah Anda tertarik untuk bisnis properti? Simak ulasan berikut!
Bisnis properti merupakan salah satu bisnis yang menjanjikan. Melalui bisnis properti, Anda bisa mendapatkan banyak keuntungan bahkan passive income setiap bulannya. Properti yang berkualitas juga dapat menjadi aset yang menjanjikan di masa depan, sehingga jenis investasi ini sangat menguntungkan.
Bila Anda tertarik dengan bisnis properti, artikel ini akan mengulas lengkap cara bisnis properti untuk mendapatkan keuntungan yang maksimal. Simak ya!
Modal merupakan salah satu kunci utama dalam bisnis properti. Anda dapat memulai bisnis properti dengan modal tabungan pribadi. Opsi lain untuk mendapatkan modal adalah dengan mengajukan kredit bank, kemitraan, atau sumber pendanaan lainnya, namun pastikan Anda memahami resiko dari masing-masing cara tersebut.
Setelah memiliki modal yang cukup, langkah selanjutnya adalah melakukan riset terlebih dahulu. Perhatikan jenis properti apa yang sedang dibutuhkan oleh kawasan di sekitar Anda. Selain itu, Anda juga bisa melakukan riset terkait lokasi mana yang diminati untuk dijadikan tempat tinggal maupun investasi.
Ketika melakukan riset, jangan lupa juga untuk melakukan riset harga pasaran agar Anda bisa mendapatkan gambaran terkait harga jual beli properti. Usahakan untuk mendapat properti dengan harga yang masuk akal agar mendapatkan keuntungan yang maksimal.
Lokasi merupakan salah satu nilai jual yang menjanjikan dalam bisnis properti. Carilah properti dengan lokasi strategis, misalnya dekat dari universitas dan perkantoran agar dapat disewakan. Properti dekat jalan utama atau jalan raya juga sangat menjanjikan untuk dijadikan tempat bisnis, mulai dari cafe, restoran, maupun jenis bisnis lainnya.
Pertimbangkan juga akses jalan di sekitar properti, terutama akses menuju jalan utama dan jalan tol yang terhubung ke berbagai kawasan. Jangan lupa juga untuk memperhatikan fasilitas di sekitar properti, seperti keberadaan stasiun, pasar, dan fasilitas umum lainnya.
Beberapa area strategis untuk investasi jangka panjang diantaranya adalah kawasan BSD, Bintaro, atau Tangerang Selatan.
Setelah menemukan lokasi yang tepat, cara bisnis properti selanjutnya adalah menentukan jenis properti yang akan dibisniskan. Jika Anda berencana membangun atau membeli properti dekat dari universitas, perkantoran atau pabrik, Anda bisa membuat kos kosan atau kontrakan yang tentunya sangat dibutuhkan oleh karyawan maupun mahasiswa. Bila lokasi yang Anda incar di daerah perkotaan, Anda bisa berinvestasi apartemen dengan menjual atau menyewakan kembali unit milik Anda.
Opsi lain dari peluang bisnis properti adalah dengan membangun ruko yang dapat digunakan untuk bisnis pribadi, dijual, atau disewakan. Selain itu, bisnis tanah kavling juga cocok jika Anda melihat potensi perumahan pada suatu kawasan.
Salah satu trik dalam bisnis properti adalah menemukan properti yang tepat. Beberapa jenis properti yang cocok untuk bisnis diantaranya adalah sebagai berikut :
Hal lain yang perlu diperhatikan ketika memulai bisnis properti adalah memeriksa kelengkapan surat dari properti yang akan dibeli. Pastikan properti tersebut mempunyai surat lengkap sebelum Anda melakukan akad pembelian, mulai dari sertifikat kepemilikan, surat izin mendirikan bangunan, dan berbagai surat lainnya. Dalam prosesnya, libatkan notaris untuk mempermudah proses tersebut.
Cara bisnis properti selanjutnya adalah belajar teknik pemasaran untuk memasarkan properti Anda. Teknik pemasaran yang dipelajari mencakup teknik closing yang meyakinkan pembeli untuk membeli atau menyewa properti Anda. Teknik paling ampuh dalam mempromosikan properti biasanya dengan cara mouth to mouth melalui teman, tetangga, kerabat, atau orang-orang terdekat.
Selain mempromosikan properti secara langsung, Anda juga dapat memasarkannya melalui internet dengan berbagai cara, seperti :
Tips terakhir dari berbisnis properti adalah membangun relasi atau jaringan seluas-luasnya. Anda dapat mulai membangun relasi dengan investor, kontraktor, pengacara, atau bergabung dengan komunitas properti. Anda juga bisa membangun relasi secara online melalui komunitas-komunitas yang ada di internet.
Dengan relasi yang luas, Anda akan mendapatkan informasi seputar properti dari banyak pihak dan berkesempatan untuk mendapatkan peluang kerja sama.
__
Itulah 8 cara bisnis properti yang bisa Anda lakukan. Semoga artikel ini bermanfaat, khususnya untuk Anda yang berencana untuk bergelut dalam bidang properti.
Jika Anda mencari properti yang berkualitas untuk investasi, Cari Properti menyediakan pilihan unit properti, mulai dari rumah, ruko, koskosan, hingga unit apartemen dengan kualitas terbaik.
Kunjungi Cari Properti untuk menemukan properti impian Anda!
25 Jan 2022
7 Rumah BSD Gaya Jepang yang Minimalis dan Modern
07 Jul 2022
6 Trend Desain Rumah Baru 2022, Mana yang Favorit Anda?
16 Nov 2022
5 Tempat Nongkrong Hits di BSD Ini Surganya Kaum Milennial