Ruko Baru Dijual di Indonesia

Temukan Ruko Baru yang Cocok untuk Bisnis Anda

Investasi dalam ruko (rumah toko) di Indonesia semakin populer sebagai peluang bisnis yang menguntungkan. Ruko menawarkan fungsi ganda sebagai tempat tinggal dan usaha, memungkinkan pemilik mendapatkan pendapatan dari penyewaan.

Dengan potensi pendapatan ganda dan kenaikan nilai properti seiring waktu, ruko menjadi pilihan menarik bagi investor. Lokasi strategis, fasilitas yang memadai, dan analisis pasar yang tepat sangat penting untuk keberhasilan investasi ini.

Secara keseluruhan, berinvestasi di ruko dapat memberikan stabilitas jangka panjang dan peluang capital gain yang signifikan.

Shophouse atau ruko semakin menarik bagi pengusaha dan investor karena tiga faktor utama: desain modern, lokasi strategis, dan fleksibilitas penggunaan. Desain arsitektur minimalis dan fungsional menciptakan suasana yang nyaman bagi pengunjung, sementara lokasi di area berkembang seperti BSD City memberikan akses mudah bagi pelanggan dan meningkatkan potensi bisnis.

Selain itu, ruko menawarkan fleksibilitas dengan menggabungkan fungsi hunian dan komersial, memungkinkan pemilik untuk menjalankan usaha sambil tinggal di tempat yang sama. Kombinasi ini menjadikan ruko pilihan yang sangat menarik di pasar properti saat ini.

Keunggulan Memilih Ruko Baru di Indonesia

Shophouse, atau rumah toko (ruko), adalah bangunan yang mengintegrasikan fungsi hunian dan komersial, banyak ditemukan di pusat kota, area komersial, dan daerah berkembang di Indonesia.

Karakteristik utamanya adalah ruang usaha di lantai bawah dan hunian di atas, yang mendukung interaksi sosial. Lokasi strategis shophouse memberikan akses mudah ke transportasi umum dan fasilitas publik seperti pasar, sekolah, dan rumah sakit.

Sebelum memutuskan untuk membeli ruko, penting untuk memeriksa dokumen legalitas, kesesuaian desain untuk kebutuhan bisnis dan hunian, serta kemudahan aksesibilitas. Dengan mempertimbangkan faktor-faktor ini, Anda dapat membuat keputusan investasi yang lebih baik.

Shophouse atau ruko, adalah bangunan yang menggabungkan fungsi hunian dan komersial, ideal untuk toko, restoran, atau kantor.

Contoh menarik adalah TabeSpots at Tabebuya di BSD City, yang menawarkan desain dengan fungsi ganda, di mana lantai dasar digunakan untuk bisnis dan lantai atas untuk hunian.

Setiap unit memiliki teras dan pemandangan ke Danau Vanya Park, cocok untuk berbagai jenis usaha.

Penelitian juga menunjukkan bahwa desain ruko kolonial menciptakan interaksi sosial yang lebih baik dibandingkan desain modern yang cenderung fokus pada aspek ekonomi.

Dengan mempertimbangkan desain yang fleksibel dan berorientasi komunitas, pengembang dapat menciptakan lingkungan yang fungsional dan menarik bagi penghuninya.

Ruko yang menggabungkan fungsi komersial dan residensial, menawarkan potensi investasi yang menarik dengan prospek kenaikan nilai properti yang signifikan.

Lokasi strategis, fleksibilitas penggunaan ruang, dan tren urbanisasi di Indonesia meningkatkan daya tarik ruko sebagai aset. Selain itu, pengembangan infrastruktur baru dapat lebih mendorong nilai properti ini.

Meskipun ada tantangan seperti regulasi pemerintah, persaingan pasar, dan risiko ekonomi yang perlu diperhatikan, ruko tetap menjadi pilihan investasi yang menjanjikan bagi mereka yang ingin memanfaatkan kombinasi ruang tinggal dan komersial.

Jenis dan Pilihan Ruko Baru

Tipe Ruko Berdasarkan Ukuran

Ruko 1 Lantai

• Ukuran Standar: Ruko 1 lantai biasanya memiliki lebar antara 3,5 hingga 5 meter dan panjang berkisar antara 9 hingga 15 meter
• Fungsi: Ruko ini sering digunakan untuk usaha kecil seperti toko kelontong, minimarket, atau kantor. Desainnya yang sederhana dan fungsional sangat cocok untuk berbagai jenis usaha kecil.
• Contoh Desain: Ruko 1 lantai dapat memiliki desain minimalis dengan fasad yang bersih dan modern, sering kali tanpa pagar untuk memaksimalkan aksesibilitas

Ruko 2 Lantai

• Ukuran Standar: Lebar ruko 2 lantai biasanya berkisar antara 4 hingga 8 meter, dengan panjang mencapai 10 hingga 20 meter.
• Fungsi: Lantai pertama umumnya digunakan untuk ruang usaha, sementara lantai kedua bisa difungsikan sebagai tempat tinggal atau ruang tambahan seperti gudang atau kantor.
• Keunggulan: Memungkinkan pemilik untuk mengelola bisnis sekaligus tinggal di lokasi yang sama, meningkatkan efisiensi operasional

Ruko 3 Lantai

• Ukuran Standar: Ruko ini biasanya memiliki lebar yang sama dengan ruko dua lantai tetapi dengan tambahan tinggi, sering kali mencapai 3 hingga 4 lantai.
• Fungsi: Dapat digunakan untuk berbagai jenis usaha di setiap lantai, seperti kafe di lantai bawah, salon di lantai dua, dan ruang perkantoran di lantai tiga.
• Desain: Ruko tiga lantai seringkali memiliki desain yang lebih kompleks dan menarik untuk menarik perhatian pelanggan

Tipe Ruko Berdasarkan Fungsi

• Kantor: Banyak pengusaha memilih ruko sebagai lokasi kantor karena aksesibilitasnya yang baik dan biaya sewa yang relatif lebih rendah dibandingkan dengan gedung perkantoran.
• Usaha Kuliner: Ruko sering digunakan untuk restoran, kafe, atau warung makan. Desain yang terbuka memungkinkan interaksi langsung antara pelanggan dan pemilik usaha.
• Penyimpanan Barang: Beberapa ruko juga berfungsi sebagai tempat penyimpanan barang dagangan, terutama bagi pedagang yang membutuhkan ruang tambahan untuk inventaris mereka.

Listing Ruko Baru di Indonesia

Berikut adalah beberapa contoh ruko baru dari pengembang terkemuka di berbagai kota di Indonesia:

1. SOHO Riverside Boulevard PIK2

• Lokasi: Pantai Indah Kapuk 2, Jakarta Utara
• Harga: Rp8,5 Miliar
• Luas Bangunan: 396 m²
• Fasilitas: Ruko 3 lantai + rooftop, cocok untuk berbagai jenis usaha, terletak di kawasan strategis dengan akses mudah ke berbagai fasilitas umum.

2. Ruko New East Jakarta Garden City

• Lokasi: Jakarta Garden City, Cakung, Jakarta Timur
• Harga: Rp3,8 Miliar
• Luas Bangunan: 191 m²
• Fasilitas: Ruko 3 lantai, dekat dengan AEON Mall dan IKEA, cocok untuk usaha retail atau kantor, dilengkapi dengan parkir luas dan keamanan 24 jam.

3. Ruko The Walk Jakarta Garden City

• Lokasi: Jakarta Garden City, Cakung, Jakarta Timur
• Harga: Rp4 Miliar
• Luas Bangunan: 227 m²
• Fasilitas: Ruko 2 lantai, hadap jalan utama, cocok untuk berbagai jenis usaha, berada di kawasan berkembang dengan potensi investasi tinggi.

4. Ruko SOHO Crown Royal Residence

• Lokasi: Wiyung, Surabaya
• Harga: Rp6,5 Miliar
• Luas Bangunan: 450 m²
• Fasilitas: Ruko 4,5 lantai, tersedia ruang untuk lift, terletak di pusat keramaian dengan parkir luas, cocok untuk usaha dan perkantoran.

5. Ruko Puri Mas Raya Merr

• Lokasi: Surabaya Kota, Surabaya
• Harga: Rp3,95 Miliar
• Luas Bangunan: 191 m²
• Fasilitas: Ruko hadap jalan MERR, sertifikat SHM, lokasi strategis cocok untuk usaha retail atau kantor, akses mudah ke berbagai fasilitas umum.

6. Ruko Cempaka Mas

• Lokasi: Cempaka Mas, Jakarta
• Harga: Rp10,9 Miliar
• Luas Bangunan: 255 m²
• Fasilitas: Ruko dengan 4 kamar mandi, listrik 10.000 watt, air PDAM, terletak di kawasan bisnis strategis dengan akses mudah.

7. Ruko Raya Gading Indah

• Lokasi: Kelapa Gading, Jakarta
• Harga: Rp10,9 Miliar
• Luas Bangunan: 147 m²
• Fasilitas: Ruko dengan 2 kamar mandi, cocok untuk investasi, berada di lokasi strategis dengan potensi pengunjung tinggi.

8. Ruko City Square Kalideres

• Lokasi: Kalideres, Jakarta Barat
• Harga: Rp2,8 Miliar
• Luas Bangunan: 147 m²
• Fasilitas: Ruko dengan 2 kamar mandi, cocok untuk usaha retail, berada di kawasan strategis dengan akses transportasi yang baik.

Catatan: Harga dan ketersediaan properti dapat berubah sewaktu-waktu. Disarankan untuk menghubungi pengembang atau agen properti terkait untuk informasi terbaru dan detail lebih lanjut.

Mengapa Memilih CariProperti untuk Pencarian Ruko Baru?

CariProperti adalah sebuah startup proptech yang didirikan pada tahun 2021 sebagai bagian dari Jendela Group, yang juga mengoperasikan Jendela360. Startup ini berfokus pada layanan jual beli properti termasuk ruko, memberikan solusi yang efisien bagi pengguna yang ingin menemukan atau membeli properti di Indonesia.

Keunggulan Menggunakan Layanan CariProperti

1. Platform Terintegrasi: CariProperti menawarkan platform yang mengintegrasikan berbagai layanan terkait properti, termasuk pencarian dan penjualan, sehingga memudahkan pengguna dalam proses transaksi.
2. Pendekatan O2O (Online to Offline): Dengan pendekatan ini, CariProperti tidak hanya mengandalkan teknologi untuk transaksi, tetapi juga memperkuat hubungan personal antara pembeli dan penjual, menciptakan pengalaman yang lebih baik dan lebih terpercaya.
3. Inovasi Teknologi: CariProperti menggunakan teknologi terkini untuk meningkatkan efisiensi dalam pencarian properti. Misalnya, pengguna dapat melakukan virtual tour untuk melihat kondisi properti sebelum melakukan transaksi.
4. Fokus pada Kebutuhan Pasar: CariProperti memahami kebutuhan pasar, terutama di kalangan milenial yang mencari hunian terjangkau. Mereka berusaha menjembatani kesenjangan antara kebutuhan akan hunian dan kemampuan finansial pengguna.
5. Layanan Pelanggan yang Baik: Dengan tim yang terus berkembang, CariProperti berkomitmen untuk memberikan pelayanan terbaik kepada penggunanya, memastikan bahwa setiap pertanyaan atau masalah dapat ditangani dengan cepat dan efektif.

FAQ: Jawaban atas Pertanyaan Umum tentang Ruko Baru

1. Apa saja keuntungan membeli ruko baru?

Membeli ruko baru menawarkan berbagai keuntungan, antara lain:

• Desain Modern dan Fungsional: Ruko baru biasanya memiliki desain terkini yang sesuai dengan kebutuhan bisnis saat ini, serta dapat berfungsi ganda sebagai tempat usaha dan hunian.
• Fasilitas dan Teknologi Terbaru: Dilengkapi dengan sistem keamanan canggih dan instalasi utilitas modern, ruko baru memberikan kenyamanan lebih bagi pemilik dan penyewa.
• Nilai Investasi Tinggi: Dengan lokasi strategis dan kualitas bangunan yang baik, ruko baru memiliki potensi peningkatan nilai properti yang signifikan di masa depan.

2. Berapa harga rata-rata ruko baru di kawasan bisnis?

Harga ruko baru di kawasan bisnis bervariasi tergantung pada lokasi dan fasilitas yang ditawarkan. Sebagai contoh, di Jakarta Selatan, harga ruko berkisar antara Rp125 juta hingga Rp82 miliar, dengan harga rata-rata sekitar Rp7,36 miliar. Sementara itu, di kawasan Pondok Indah, harga ruko dapat mencapai sekitar Rp10 miliar.

3. Apakah ruko baru cocok untuk investasi jangka panjang?

Ya, ruko baru merupakan pilihan investasi jangka panjang yang menguntungkan. Selain dapat menghasilkan pendapatan pasif melalui penyewaan, nilai properti ruko cenderung meningkat seiring waktu, memberikan keuntungan dari capital gain.

Selain itu, ruko yang terletak di lokasi strategis dengan pertumbuhan bisnis yang pesat memiliki potensi keuntungan yang lebih tinggi.

CariProperti: Platform Proptech Terpercaya untuk Investasi Properti Terbaik Anda

CariProperti adalah salah satu platform dan proptech startup terpercaya di Indonesia yang menyediakan ribuan listing properti, termasuk ruko baru dengan fasilitas terbaik di lokasi strategis. Dengan teknologi canggih dan fitur pencarian yang mudah, CariProperti membantu Anda menemukan properti impian tanpa ribet. Jelajahi berbagai pilihan ruko baru di seluruh Indonesia, lengkap dengan informasi harga, fasilitas, dan ulasan terpercaya. Temukan ruko baru Anda sekarang dengan CariProperti dan wujudkan investasi properti yang cerdas dan menguntungkan!