Roma at Grand Kota Bintang

Cluster Roma hadir sebagai manifestasi terbaru dari hunian kelas premium di kawasan Grand Kota Bintang, Bekasi Barat. Dikembangkan oleh PT Kota Bintang Rayatri, cluster ini diluncurkan menyusul kesuksesan luar biasa dari Cluster Maroco yang mencatatkan tingkat okupansi tinggi.

Berdiri di atas lahan mixed-use development (superblok) seluas kurang lebih 65 hektare, Cluster Roma bukan sekadar perumahan, melainkan bagian dari ekosistem kota mandiri. Dengan harga mulai Rp 2 Miliar-an, kawasan ini menyasar demografi masyarakat urban dan keluarga mapan yang menginginkan keseimbangan antara gaya hidup modern dan kemudahan aksesibilitas.

Sebagai kawasan yang terintegrasi, Grand Kota Bintang menggabungkan residensial, area komersial, hiburan, dan perkantoran dalam satu zonasi yang terencana rapi. Kehadiran Cluster Roma memperkuat posisi kawasan Jakasampurna sebagai destinasi hunian paling prestisius di koridor Timur Jakarta.

Spesifikasi Unit dan Desain Arsitektur

Secara arsitektural, Cluster Roma mengusung langgam Modern Klasik. Desain ini memadukan fasad yang elegan dan timeless dengan tata ruang interior yang fungsional (compact layout). Setiap unit dirancang untuk memaksimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara.

Berikut adalah detail spesifikasi teknis yang menjadi standar di Cluster Roma:

• Tipe Bangunan: Rumah 2 Lantai.

• Dimensi Lahan: Tersedia opsi 6x15 m dan 7x15 m.

• Luas Tanah (LT): Mulai dari ± 90 m².

• Luas Bangunan (LB): Berkisar antara 73 m² – 75 m².

• Konfigurasi Ruang:

  • 3 Kamar Tidur (Master bedroom & kids room).

  • 2–3 Kamar Mandi (Tergantung tipe unit).

  • Area Living & Dining yang open-plan.

  • Carport kapasitas 1–2 mobil.

• Utilitas: Listrik 2.200 Watt dan Air Bersih PDAM.

Fleksibilitas layout ini menjadikan Cluster Roma pilihan ideal bagi keluarga muda yang membutuhkan ruang tumbuh (growing house) maupun investor yang mencari aset properti dengan yield sewa yang tinggi.

Keunggulan dan Konsep Pengembangan

Cluster Roma menawarkan value proposition yang kuat melalui konsep "Integrated Urban Living". Berikut adalah tiga pilar keunggulan utama cluster ini:

1. Potensi Investasi Tinggi (Capital Gain) Berada di dalam kawasan yang sedang bertumbuh pesat menjadi katalis kenaikan harga properti. Kehadiran Stellar Avenue, sebuah ikon komersial baru seluas 67 hektare di jantung Grand Kota Bintang, diproyeksikan akan mendongkrak nilai aset Cluster Roma secara signifikan dalam jangka panjang.

2. Lingkungan Premium & Eksklusif Berbeda dengan perumahan konvensional, Cluster Roma menawarkan lingkungan dengan infrastruktur bawah tanah (kerapihan kabel), jalan boulevard yang lebar, serta manajemen lingkungan profesional. Hal ini menciptakan suasana hunian yang rapi, bersih, dan berkelas.

3. Dukungan Gaya Hidup Praktis Konsep one-stop living memungkinkan penghuni untuk bekerja, tinggal, dan berekreasi di satu tempat. Kedekatan dengan pusat bisnis dan hiburan mengurangi stres akibat kemacetan, meningkatkan kualitas hidup penghuni secara keseluruhan.

Lokasi adalah aset utama Cluster Roma. Terletak di Jakasampurna, Bekasi Barat, cluster ini memiliki konektivitas superior bagi para komuter yang beraktivitas di Jakarta (CBD Sudirman/Thamrin) maupun Cikarang.

• Akses Tol: Sangat dekat dengan akses pintu Tol Becakayu (Bekasi-Cawang-Kampung Melayu) dan Tol Jakarta-Cikampek, memudahkan mobilitas ke segala arah.

• Transportasi Umum: Terjangkau dari stasiun LRT dan akses transportasi publik lainnya yang menghubungkan Bekasi dengan Jakarta.

• Fasilitas Umum Sekitar: Dikelilingi oleh sekolah bertaraf internasional, rumah sakit, dan pusat perbelanjaan eksisting di area Bekasi Barat.