Sutera Nexen

Cluster Sutera Nexen Balaraja merupakan proyek hunian terbaru dari Alam Sutera Group, salah satu pengembang ternama Indonesia yang dikenal lewat proyek-proyek prestisius seperti Suvarna Sutera dan Alam Sutera Tangerang. Dikembangkan di kawasan Balaraja Barat, proyek ini mengusung konsep smart living untuk generasi muda khususnya kalangan milenial dan Gen Z yang ingin memiliki rumah 2 lantai dengan harga terjangkau namun tetap modern dan fungsional.

Harga rumah di Sutera Nexen saat ini mulai dari Rp580 juta hingga Rp1 miliar-an, menjadikannya salah satu proyek entry-level paling menarik dari pengembang besar. Dengan reputasi Alam Sutera yang kuat dalam hal kualitas konstruksi dan perencanaan kawasan, Sutera Nexen menawarkan prospek hunian dan investasi yang sangat menjanjikan.

Dari sisi konsep, proyek ini menekankan pada ruang efisien, desain modern minimalis, dan integrasi teknologi pintar, menjadikannya pilihan ideal bagi keluarga muda yang ingin tinggal di kawasan berkembang dengan akses mudah ke Tol Balaraja Timur.

Spesifikasi Unit Sutera Nexen

Tipe Kilo

• Ukuran tanah: ±6×12 m (72 m²)

• Luas bangunan: ±60 m²

• Jumlah lantai: 2 lantai

• Kamar tidur: 2

• Kamar mandi: 2

• Cocok untuk: pasangan muda atau pembeli rumah pertama

• Keunggulan: desain compact dengan pencahayaan alami maksimal

Tipe Mega

• Ukuran tanah: ±6×14 m (84 m²)

• Luas bangunan: ±74 m²

• Jumlah lantai: 2 lantai

• Kamar tidur: 3

• Kamar mandi: 2

• Cocok untuk: keluarga kecil yang membutuhkan ruang ekstra

• Keunggulan: tata ruang efisien dengan area keluarga luas

Tipe Giga

• Ukuran tanah: ±7×14 m (98 m²)

• Luas bangunan: ±95 m²

• Jumlah lantai: 2 lantai

• Kamar tidur: 3+1 (termasuk kamar servis)

• Kamar mandi: 3

• Cocok untuk: keluarga menengah dengan kebutuhan ruang lebih besar

• Keunggulan: memiliki area servis dan ruang multifungsi tambahan

Keunggulan & Konsep

Sutera Nexen tidak sekadar menawarkan rumah, tetapi gaya hidup baru yang menggabungkan modernitas, efisiensi, dan teknologi. Konsep kawasan ini dirancang untuk menghadirkan:

• Kawasan Terencana Modern – Berada di atas lahan ±35–40 hektar, Sutera Nexen akan terdiri dari beberapa cluster eksklusif dengan desain seragam dan tata lingkungan hijau.

• Smart Living System – Setiap rumah dilengkapi fitur digital untuk keamanan dan kemudahan penghuni.

• Desain Compact & Efisien – Memaksimalkan fungsi ruang untuk keluarga muda yang dinamis.

• Lingkungan Hijau & Aman – Disertai area terbuka hijau, taman cluster, serta sistem keamanan berlapis (CCTV & one gate).

• Harga Terjangkau dari Developer Besar – Memberikan kesempatan bagi pembeli rumah pertama untuk memiliki hunian 2 lantai dari pengembang ternama.

Dengan konsep seperti ini, Sutera Nexen dinilai sebagai “The Next Affordable Modern Township” di kawasan barat Tangerang, sekaligus alternatif dari proyek besar seperti Suvarna Sutera dan BSD City dengan harga lebih bersahabat.

Lokasi Sutera Nexen sangat strategis, yaitu dekat dari Akses Tol Balaraja serta future MRT Balaraja. Posisinya cluster juga dikelilingi oleh berbagai fasilitas menarik yang tentunya akan mempermudah aktivitas harian Anda. 

Adapun posisi Sutera Nexen adalah sebagai berikut:

• 3 menit dari Al-Azhar Syifa Budi Talaga Bestari
• 5 menit dari Gerbang Tol Balaraja Barat yang terhubung ke berbagai kota
• 10 menit dari Rumah Sakit Daerah Umum Balaraja

Untuk fasilitas terdekat dari cluster adalah sebagai berikut:

• Pusat perbelanjaan terdekat: Plaza Balaraja Downtown, Pasar Survana Sutera
• Institusi pendidikan terdekat: Al-Azhar Syifa Budi Talaga Bestari, SMAN 1 Kabupaten Tangerang, St Laurensia School
• Fasilitas kesehatan terdekat: RSUD Balaraja, RS Hermina Bitung