Properti Rumah di Graha Raya
Cluster Tersedia
Sedang mencari rumah dijual di Graha Raya Bintaro? Kawasan hunian seluas ±350 hektar di Serpong Utara, Tangerang Selatan ini dikembangkan oleh PT Jaya Real Property Tbk, pengembang ternama di balik proyek township besar Bintaro Jaya. Sejak berdiri pada 1990-an, Graha Raya terus berkembang menjadi kawasan hunian modern dengan akses jalan lebar, boulevard utama, taman hijau, serta fasilitas komersial yang lengkap.
Berbagai cluster eksklusif seperti Pinang Graha, Vazza Living, hingga Groove at Fortune menawarkan pilihan rumah dengan desain modern, harga mulai dari Rp 1,1 miliar hingga Rp 3,9 miliar. Lokasi strategis yang terkoneksi langsung dengan pusat bisnis Bintaro, Alam Sutera, hingga akses tol JORR menjadikan Graha Raya pilihan ideal untuk keluarga maupun investor yang mencari hunian nyaman dengan prospek investasi menjanjikan.
Mengapa Memilih Rumah di Graha Raya Bintaro?
Graha Raya Bintaro menjadi pilihan hunian favorit karena lokasinya yang sangat strategis berada di segitiga emas Serpong – Jakarta Selatan – Jakarta Barat, serta dikelilingi kawasan premium seperti Bintaro Jaya, Alam Sutera, dan BSD City. Aksesibilitas kawasan ini juga sangat mudah berkat kedekatannya dengan Tol JORR yang menghubungkan langsung ke berbagai pusat bisnis di Jakarta. Untuk transportasi, penghuni Graha Raya dimanjakan dengan layanan shuttle bus InTrans gratis menuju Bintaro Jaya Xchange Mall maupun rute internal antar-cluster, ditambah akses ke commuter line yang memudahkan mobilitas harian.
Dari sisi fasilitas, Graha Raya menawarkan keamanan 24 jam dengan one-gate system, area hijau, jogging track, hingga fasilitas olahraga dan ruang publik untuk menunjang gaya hidup sehat. Selain itu, kawasan ini memiliki pusat komersial sendiri serta akses cepat ke mall besar seperti Alam Sutera Mall dan Bintaro Jaya Xchange Mall. Kombinasi antara lokasi strategis, transportasi terintegrasi, dan fasilitas lengkap menjadikan Graha Raya Bintaro sebagai salah satu destinasi hunian terbaik di Tangerang Selatan.
Rekomendasi Cluster & Perumahan di Graha Raya
Graha Raya menawarkan berbagai pilihan hunian mulai dari rumah terjangkau hingga premium. Berikut beberapa rekomendasi cluster populer:
|
Nama Cluster |
Kisaran Harga |
Informasi Singkat |
|
Vyne |
Mulai sekitar Rp 1,8 miliar |
Cluster terbaru, tipe 5x18, insentif PPN 100%, Free BPHTB & AJB |
|
Fleex |
Mulai sekitar Rp 900 juta |
Cluster terbaru dengan desain klasik minimalis elegan, insentif PPN |
|
Groove @ Fortune |
Mulai sekitar Rp 1,1 - 1,2 miliar |
Rumah 2 lantai, tipe 6x10, konsep smart living dan promo cashback tersedia |
|
Verina |
Mulai sekitar Rp 1,9 miliar |
Dengan luas tanah sekitar 230 m2, bangunan sekitar 44 m2 |
|
Mulai sekitar Rp 2,3 miliar |
Luas tanah sekitar 155 m2, rumah 2 lantai 70 m2 bangunan |
|
|
Rp 800 juta - Rp 2,4 miliar |
Luas tanah 132 m2, bangunan 108 m2 |
|
|
Fortune Spring |
Mulai Rp 2,8 miliar |
Rumah dengan tipe 2-3 kamar, luas tanah 90-105 m2 |
|
Neo Gardenia |
Mulai Rp 1,5 - 3 miliar (estimasi) |
Luas tanah sekitar 98 m2, bangunan 108 m2 |
|
Boulevard (termasuk Lynden) |
Mulai Rp 1,4 miliar dan bisa mencapai > Rp 3 miliar |
Cluster favorit dengan berbagai tipe luas dan harga bervariasi |
Harga di atas bisa sedikit berbeda tergantung kondisi rumah, lokasi dalam cluster, dan fasilitas tambahan yang ditawarkan.
Tips Membeli Rumah di Graha Raya Bintaro
Sebelum membeli rumah dijual di Graha Raya Bintaro, ada beberapa hal penting yang sebaiknya diperhatikan agar keputusan Anda tepat dan aman. Pertama, pastikan legalitas tanah jelas dengan sertifikat Hak Milik (SHM), terutama untuk kavling premium yang biasanya sudah berstatus tanah matang siap bangun dan berada dalam sistem one gate yang aman. Jangan lupa melakukan verifikasi ke Badan Pertanahan Nasional (BPN) agar terbebas dari risiko sengketa.
Kedua, hitung kemampuan finansial dengan cermat. Misalnya, rumah seharga Rp 1,72 miliar bisa memiliki estimasi cicilan KPR sekitar Rp 7,1 juta per bulan dengan tenor 15–20 tahun dan bunga ±8% per tahun. Persiapkan juga DP 10–20% sesuai syarat bank atau promo dari pengembang.
Ketiga, pertimbangkan nilai investasi jangka panjang. Graha Raya berada di lokasi strategis dengan akses tol, fasilitas lengkap, serta keamanan 24 jam yang membuat harga rumah dan tanah di kawasan ini cenderung naik stabil dari tahun ke tahun. Kombinasi antara prospek investasi, keamanan, dan kenyamanan menjadikan Graha Raya Bintaro sebagai pilihan ideal baik untuk hunian maupun aset properti bernilai tinggi.
Graha Raya Bintaro bukan hanya menawarkan hunian modern dengan fasilitas lengkap, tetapi juga prospek investasi yang terus meningkat seiring perkembangan kawasan Tangerang Selatan. Dengan lokasi strategis di segitiga emas Serpong–Jakarta Selatan–Jakarta Barat, akses mudah ke tol JORR, serta pilihan cluster mulai dari terjangkau hingga premium, Graha Raya menjadi destinasi ideal bagi keluarga maupun investor properti. Setiap unit dirancang untuk mendukung gaya hidup nyaman, aman, dan praktis, menjadikannya hunian yang tepat untuk jangka panjang.
Temukan berbagai pilihan rumah dijual di Graha Raya Bintaro hanya di CariProperti. Dapatkan listing terbaru, promo menarik, hingga kemudahan mencari hunian impian sesuai kebutuhan dan budget Anda!
4.7
Aksesibilitas & Lokasi
Fasilitas Kawasan
Pilihan Cluster & Unit
Potensi Investasi
Kenyamanan Lingkungan
Graha Raya Bintaro adalah kawasan hunian seluas ±350 hektar yang dikembangkan oleh PT Jaya Real Property Tbk, berlokasi di Serpong Utara, Tangerang Selatan. Kawasan ini menawarkan pilihan rumah dijual mulai Rp 900 jutaan hingga Rp 3,9 miliar, dengan berbagai cluster modern seperti Pinang Graha, Vazza Living, dan Groove @ Fortune. Keunggulan Graha Raya terletak pada lokasi strategis di segitiga Serpong–Jakarta Selatan–Jakarta Barat, akses tol JORR, shuttle bus internal gratis, serta fasilitas lengkap termasuk pusat komersial, mall, dan area hijau. Dengan sistem keamanan one-gate dan potensi investasi yang stabil, Graha Raya Bintaro menjadi pilihan ideal bagi keluarga maupun investor yang mencari hunian nyaman dan bernilai tinggi.