Ini Dia Cara KPA Apartemen lengkap dengan syaratnya!

Sekarang ini banyak sekali orang yang ingin tinggal di Apartemen karena alasannya simple yaitu jika kita tinggal di Apartemen kita sudah bisa bisa menggunakan beberapa fasilitas yang ada, jika Anda ingin tinggal di Apartemen maka Anda harus tahu bagaimana cara KPA Apartemen ini baik untuk Apartemen yang baru maupun yang lama

Apa Itu KPA?

KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) adalah fasilitas kredit dari bank untuk membantu pembelian apartemen, baik baru maupun bekas, dengan metode pembayaran secara cicilan. Dengan KPA, Anda tidak perlu menyediakan dana besar di awal, cukup membayar uang muka dan biaya terkait, sisanya dibiayai oleh bank.

Berikut beberapa list Apartemen yang bisa menggunakan KPA

1. Green Pramuka City
2. Sentra Timur Residence
3. Taman Melati Jatinangor
4. Grand Dhika City Jatiwarna
5. Daan Mogot City
6. Pluit Sea View
7. Margonda Residence
8. The Spring Residence
9. City Light Apartment
10. The Cityland Jatibening

Kelebihan dan Kekurangan dari KPA Apartemen

Tentu saja KPA Apartemen ini mempunyai banyak kelebihan dan kekurangan diantaranya : 

Kelebihan

• Biaya Awal Rendah: Anda hanya perlu membayar uang muka.

• Jangka Waktu Fleksibel: Kredit hingga 20-25 tahun.

• Asuransi Kredit: Mendapat perlindungan asuransi jiwa dan kebakaran.

• Dukungan Bank: Banyak bank menawarkan KPA untuk apartemen baru maupun bekas.

Kekurangan

• Suku Bunga: Beberapa bank menawarkan bunga tinggi.

• Biaya Bulanan: Ada cicilan bulanan dan biaya pemeliharaan.

• Penalti: Denda dikenakan jika terlambat membayar cicilan.

Biaya KPA Apartemen

Pada saat mengajukan KPA tentu ada biaya-biaya yang harus Anda keluarkan diantara:

Pengajuan KPA Apartemen

Langkah-Langkah Pengajuan KPA Apartemen

1. Persyaratan Umum

   • Warga Negara Indonesia (WNI).

   • Usia minimal 21 tahun atau sudah menikah.

   • Memiliki penghasilan tetap.

   • Rekam jejak kredit bersih.

2. Dokumen yang Dibutuhkan

   • Fotokopi KTP, KK, dan NPWP.

   • Slip gaji atau surat penghasilan.

   • Rekening koran 3 bulan terakhir.

   • Dokumen properti seperti PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli).

3. Langkah Pengajuan

   • Isi formulir pengajuan KPA di bank.

   • Serahkan dokumen yang diperlukan.

   • Tunggu proses verifikasi dan survei oleh bank.

   • Setelah disetujui, lakukan pembayaran uang muka.

   • Bank akan mencairkan dana sesuai kesepakatan.

Simulasi KPA Apartemen

Sekarang ini dengan banyaknya peminat yang ingin tinggal di Apartemen menjadikan KPA atau kredit menjadi pilihan utaman lho, namun sudah paham kah Anda bagaimana simulasi KPA ini bekerja. Mari kita ambil contoh misalynya aAnda ingin kredit sebuah Apartemen seharga Rp,1.300.000.000 dan Anda menujuk Bank Mandri untuk proses pengajuan KPA tersebut.

Angsuran dalam jangka 5 tahun pertama maka kenaikan angsurannya mencapai 10% per tahun, lalu terdapat 4 pilihan tenor yang bisa Anda pilih yaitu 10,15, 20, dan 25 tahun dan Adapun pilihan suku bunganya yaitu mencapai 7,99% fixed lima tahun, sedangkan suku bunga floating-nya mencapai 12,50%. Jika Anda masih bingung soal perhitungan KPA ini, tenang sekarang di Google basnyak loh kalkulator KPA online.

 Kalkulator KPA Apartemen BCA

Selain Bank Mandiri, Bank lainnya yang bisa Anda pilih untuk penhajuan KPA adalah Bank BCA. Bank BCA sendiri memiliki banyak sekali keunggulan mulai dari waktu tenor hingga 20 tahun, Anda akan bebas pinalti jika melakukan pelunasan lebih awal, serta suku bunga yang kompetitif.

Sebagai contoh jika Anda membeli Apartemen dengan harga 313.000.000 dengan bunga fixed 3 tahun sebesar 8,25%, maka perhitungannya seperti tabel dibawah ini.

Pengalaman KPA Apartemen

Berdasarkan thread dari Kaskus ada orang yang membagikan pengalamannya dalam membeli sebuah Apartemen dengan menggunakan sistem KPA ini, dalam thread Kaskus itu orang tersbut menjelaskan proses KPA mulai dari langkah pertama yaitu membayar booking fee, setelah itu memilih Apartemen yang diinginkan, langkah ketiga dengan PPPU atau Penegasan dan Persetujuan Pemesanan Unit, lalu langkah keempat adalah memilih bank yang sesuai, langkah kelima adalah tinggal menunggu approval dari bank yang bersangkutan.

Nah itu dia tadi cara KPA Apartemen, semoga membantu untuk Anda yang sedang mencari Apartemen tetapi metode pembayarannya menggunakan sistem KPA ini ya!

Jika Anda masih bingung nih dalam mencari properti imoian Anda baik, ruko, perumahan, maupun Apartemen, Anda bisa cek CariProperti loh, karena disana banyak sekali pilihan properti terbaik yang berkualitan yang pastinya dengan harga yang terjangkau.