8 Jenis Investasi Properti dengan Keuntungan Tinggi

Apakah Anda berencana untuk investasi properti? Pelajari jenis investasi properti melalui artikel berikut. 

Investasi properti adalah bentuk investasi di mana seseorang membeli atau memiliki aset berupa tanah, bangunan, atau properti lainnya dengan tujuan mendapatkan keuntungan. Keuntungan ini bisa berasal dari kenaikan harga properti atau pendapatan pasif seperti sewa.

Perlu Anda ketahui bahwa banyak kawasan di Indonesia yang sangat potensial untuk investasi properti. Dengan populasi yang terus bertambah, kebutuhan akan tempat tinggal serta permintaan pasar yang tinggi, investasi ini menjadi sangat diminati oleh berbagai kalangan. Apalagi properti sering dianggap sebagai instrumen yang stabil dan minim resiko, sehingga banyak orang yang tertarik untuk berinvestasi.

Artikel ini akan membahas tuntas mengenai jenis investasi properti yang bisa dijadikan referensi. Simak ya!

8 Jenis Investasi Properti yang Menjanjikan

Sumber foto: Canva

1. Apartemen

Apartemen merupakan salah satu jenis investasi properti yang diminati di kota-kota besar. Biasanya lokasi apartemen sangat strategis dengan akses mudah ke pusat bisnis, sekolah, dan transportasi umum. Karena lokasinya yang strategis, permintaan sewanya sangat tinggi, sehingga dapat menjadi peluang untuk mendapatkan penghasilan pasif dari sewa.

Jika tertarik untuk investasi apartemen, pastikan untuk memilih unit dengan lokasi yang strategis. Perhatikan juga kondisi apartemen, baik dari segi kualitas bangunan maupun keamanan. Jangan lupa juga untuk melakukan riset harga dengan memeriksa harga rata-rata unit apartemen dan harga sewanya agar Anda bisa mengetahui potensi keuntungannya.

2. Rumah Tapak

Rumah tapak adalah jenis properti yang cocok untuk investasi jangka panjang. Selain dapat dijadikan tempat tinggal, rumah juga memiliki potensi kenaikan harga yang konsisten setiap tahun, terutama jika berada di kawasan yang sedang berkembang. 

Ketika memutuskan untuk investasi rumah, pilihlah lokasi yang berkembang dengan akses mudah ke fasilitas umum seperti sekolah, pasar, atau transportasi. Pastikan rumah tersebut juga memiliki legalitas lengkap, seperti sertifikat tanah untuk menghindari masalah di kemudian hari. Jangan lupa juga untuk memeriksa kondisi fisik rumah agar tidak perlu mengeluarkan biaya renovasi besar.

3. Ruko

Rekomendasi jenis investasi properti selanjutnya adalah investasi pada properti ruko. Investasi properti ruko menawarkan berbagai keuntungan menarik, salah satunya adalah potensi pendapatan ganda dari nilai properti yang meningkat seiring waktu dan pendapatan sewa dari penyewa. Lokasi ruko yang strategis, seperti di kawasan bisnis atau dekat cluster perumahan juga dapat meningkatkan daya tariknya bagi pelaku usaha. Selain itu, investasi ruko memiliki resiko yang cenderung rendah karena permintaan untuk ruang usaha terus meningkat. Dengan memilih ruko di lokasi yang tepat, Anda bisa mendapatkan keuntungan yang stabil untuk jangka waktu panjang. 

Bagi Anda yang berminat untuk investasi ruko, kunjungi Ruko Baru Indonesia yang menyediakan pilihan ruko berkualitas. Lokasinya dirancang untuk mendukung berbagai jenis usaha, sehingga cocok untuk Anda yang ingin memulai atau mengembangkan bisnis. Selain itu, ruko-ruko ini dilengkapi dengan fasilitas modern untuk menunjang kenyamanan para penyewa.

4. Kos-Kosan

Cari jenis investasi properti dengan potensi sewa tinggi? Cobalah untuk berbisnis kos-kosan di area strategis. Biasanya kos-kosan sangat diminati oleh para mahasiswa maupun karyawan, sehingga pilihlah lokasi yang tepat untuk membangun properti ini.

Dalam investasi kos-kosan, pilihlah lokasi yang dekat dari universitas, perkantoran atau kawasan industri untuk meningkatkan potensi sewa. Selain lokasi, Anda juga perlu memperhatikan fasilitas yang akan disediakan, seperti ketersediaan perabotan serta keamanan area kosan. Jangan lupa juga untuk memperhatikan desain kosan, karena desain yang nyaman juga dapat menjadi daya tarik bagi calon penyewa. 

Beberapa rekomendasi kos-kosan untuk investasi diantaranya adalah Alesha House BSD dan Anarta Vanya Park yang menyediakan properti untuk dijadikan kos-kosan. Kedua properti tersebut memiliki lokasi super strategis, dekat dari universitas, mall, serta perkantoran di BSD City. Opsi ini sangat cocok untuk Anda yang ingin investasi kos-kosan tanpa ribet dengan potensi yang menjanjikan. 

Ingin hunian bernuansa alam di BSD? Cek Vanya Park BSD City dengan konsep green living dan pemandangan danau alami.

5. Tanah Kavling

Investasi tanah kavling merupakan salah satu jenis investasi yang sederhana dengan potensi keuntungan yang tinggi. Hal ini disebabkan oleh harga tanah yang biasanya terus meningkat setiap tahun, terutama jika tanah tersebut berada di lokasi strategis seperti dekat dengan pembangunan infrastruktur baru maupun fasilitas umum. 

Bagi Anda yang memiliki anggaran lebih, strategi lain yang bisa dilakukan adalah membeli tanah dengan ukuran yang lebih luas. Setelah itu, tanah tersebut dapat dibagi menjadi kavling-kavling yang lebih kecil untuk dijual kembali, sehingga memberikan peluang keuntungan yang lebih besar.

6. Properti Villa

Investasi villa biasanya sangat menguntungkan jika properti tersebut berada di lokasi wisata, seperti Bali, Bogor, atau Bandung. Villa memiliki daya tarik tersendiri bagi wisatawan yang mencari akomodasi nyaman. Selain itu, properti jenis ini menawarkan potensi pendapatan musiman yang tinggi, terutama pada musim liburan.

Agar investasi villa memberikan hasil optimal, pastikan untuk memilih lokasi dengan akses mudah ke destinasi wisata atau fasilitas pendukung seperti restoran, pusat perbelanjaan, dan transportasi. Perhatikan juga desain dan fasilitas villa agar memenuhi kebutuhan penyewa, seperti kolam renang, area parkir, atau pemandangan yang indah. Jangan lupa juga untuk mempromosikan villa melalui platform online untuk menjangkau lebih banyak calon penyewa.

Baca juga: Investasi Properti vs Instrumen Lain: Mana yang Lebih Untung?

7. Gudang atau Warehouse

Perkembangan e-commerce di era digital mendorong permintaan akan bangunan gudang sebagai tempat penyimpanan barang. Tren ini menjadikan investasi gudang semakin diminati karena memiliki potensi keuntungan yang terus berkembang. Gudang yang terletak dekat pusat distribusi atau kawasan industri juga sangat menjanjikan untuk investasi karena mempermudah akses logistik dan operasional bisnis.

Untuk berinvestasi pada gudang, pilihlah lokasi yang strategis dengan infrastruktur pendukung seperti jalan raya. Pastikan gudang memiliki kapasitas penyimpanan yang sesuai dengan kebutuhan pasar, serta dilengkapi fasilitas keamanan yang memadai. Selain itu, lakukan riset harga sewa dan kebutuhan perusahaan di sekitar lokasi, sehingga Anda dapat menawarkan gudang yang kompetitif dan sesuai permintaan.

8. Properti Komersial

Rekomendasi jenis investasi terakhir pada artikel ini adalah investasi pada properti komersial. Investasi seperti bangunan untuk pusat perbelanjaan, gedung perkantoran, atau kawasan pusat bisnis menawarkan peluang keuntungan yang besar. Properti jenis ini memiliki potensi pendapatan sewa yang tinggi, terutama jika lokasinya strategis dan berada di kawasan ekonomi. Permintaan dari perusahaan dan pelaku bisnis yang membutuhkan ruang usaha menjadi faktor utama yang mendorong daya tarik investasi ini.

Agar investasi properti komersial berhasil, pilihlah lokasi yang dekat dengan infrastruktur pendukung seperti transportasi umum atau jalan raya. Pastikan properti tersebut memiliki fasilitas lengkap yang memenuhi kebutuhan penyewa, seperti parkir luas, keamanan, dan jaringan internet yang memadai. Selain itu, lakukan riset pasar untuk menentukan segmen bisnis yang sesuai dengan properti Anda, sehingga potensi penyewaan dapat dimaksimalkan.

__

Investasi properti menawarkan peluang keuntungan yang besar, baik melalui kenaikan nilai aset maupun pendapatan pasif seperti sewa. Dengan memahami jenis-jenis investasi properti dan memilih properti yang sesuai, Anda sangat berpotensi meraih kesuksesan dalam investasi properti. Setiap jenis properti tentunya memiliki kelebihan dan potensi keuntungan yang dapat dimanfaatkan, sehingga sebagai seorang investor, Anda harus jeli terhadap potensi properti pada masing-masing kawasan. 

Jika Anda ingin memulai perjalanan investasi properti, Cari Properti menyediakan berbagai pilihan properti berkualitas di lokasi strategis yang siap mendukung investasi Anda. Kunjungi Cari Properti sekarang dan temukan properti impian Anda sekarang!