Rumah Dijual di Cileungsi, Bogor

Cileungsi terletak di sisi timur Jabodetabek dan berbatasan langsung dengan Cibubur serta Jonggol. Secara geografis, kawasan ini berada di jalur strategis yang menghubungkan Bogor, Bekasi, dan Jakarta Timur.

Dalam beberapa tahun terakhir, Cileungsi mengalami perkembangan pesat karena:

• Adanya Tol Cimanggis–Cibitung yang mempercepat akses ke Jakarta dan Bekasi.

• Rencana pengembangan LRT Jabodebek yang akan memudahkan mobilitas warga ke pusat kota.

• Munculnya perumahan skala besar dan kota mandiri seperti Citra Indah City dan Harvest City.

Lingkungannya pun masih asri, dengan banyak ruang terbuka hijau dan udara relatif lebih segar dibanding pusat kota Jakarta. Hal ini menjadikan Cileungsi cocok untuk keluarga muda yang mendambakan keseimbangan antara kenyamanan hidup dan harga terjangkau.

Harga rumah di Cileungsi bervariasi tergantung lokasi, luas bangunan, serta developer. Berikut kisaran harga terbaru tahun 2025:

Rumah Subsidi dan Tipe Compact (Rp200–400 Juta)

Untuk pasangan muda atau pembeli rumah pertama, Cileungsi menawarkan banyak pilihan rumah subsidi di area seperti Limus Nunggal dan Dayeuh.
Rata-rata rumah memiliki luas bangunan 30–36 m² dengan desain sederhana namun fungsional.

Keunggulan:

• DP ringan dan cicilan KPR mulai dari Rp2 jutaan/bulan.

• Cocok bagi yang bekerja di Cibubur atau Bekasi karena akses mudah ke jalan utama.

Rumah Menengah dan Cluster Modern (Rp500 Juta–1 Miliar)

Segmen ini menjadi favorit bagi keluarga muda dengan kebutuhan ruang lebih besar.
Beberapa proyek populer meliputi:

• Permata Cileungsi

• Citra Indah City (Cluster Tipe Iris dan Lilium)

• Harvest City (Cluster Sweet Alba, Sakura Park)

Fasilitas seperti taman, gerbang keamanan, dan jalan lingkungan sudah tersedia.
Akses tol serta transportasi publik juga semakin mudah dijangkau.

Rumah Premium di Kawasan Terencana (Rp1–2 Miliar ke Atas)

Untuk segmen profesional dan keluarga mapan, ada pilihan rumah dengan desain dua lantai modern, taman pribadi, dan keamanan 24 jam.
Contohnya:

• Citra Indah City oleh Ciputra Group, yang menawarkan konsep green city dengan fasilitas pendidikan dan komersial di dalam kawasan.

• Grand Nusa Indah, dengan rumah luas dan lingkungan hijau.

Kenaikan harga properti di Cileungsi mencapai 8–10% per tahun, menandakan minat pasar yang terus meningkat dan peluang investasi yang menjanjikan.

1. Citra Indah City – Proyek Besar dari Ciputra Group

Sebagai proyek flagship Ciputra Group di timur Jakarta, Citra Indah City menjadi kota mandiri dengan lebih dari 10 cluster aktif.
Fasilitas di dalam kawasan meliputi:

• Sekolah, masjid megah, dan taman tematik.

• Shuttle bus menuju Cibubur dan Jakarta Timur.

• Pusat komersial dan pasar modern.

Harga unit mulai dari Rp500 jutaan, dengan opsi rumah satu lantai hingga dua lantai modern.

2. Harvest City – Kota Mandiri Hijau di Cileungsi

Dikembangkan oleh PT Dwigunatama Rintisprima, Harvest City menonjolkan konsep eco-living dengan ruang hijau yang luas.
Kawasan ini juga memiliki fasilitas lengkap seperti sekolah, taman keluarga, dan pusat olahraga.

Harga unit mulai dari Rp600 jutaan, menjadikannya pilihan ideal bagi keluarga muda yang ingin lingkungan nyaman dan teratur.

3. Permata Cileungsi – Hunian Modern Tropis

Cluster ini cocok untuk pembeli rumah pertama yang ingin hunian modern dengan harga kompetitif.
Desain minimalis tropis, keamanan 24 jam, dan jarak hanya ±15 menit ke Tol Cibubur–Cileungsi menjadikan proyek ini menarik bagi profesional muda.

Salah satu alasan harga rumah di Cileungsi terus naik adalah dukungan infrastruktur yang semakin baik.
Berikut beberapa fasilitas penting di sekitar kawasan:

Fasilitas Pendidikan

• Sekolah Al Azhar Cileungsi

• Citra Indah School

• Universitas Muhammadiyah Jakarta (akses 30 menit)

Fasilitas Kesehatan

• RS Hermina Cileungsi

• RSUD Cileungsi

• Klinik Ciputra Hospital Citra Indah

Fasilitas Hiburan dan Belanja

• Mal Cileungsi

• Transmart Cibubur

• Pasar Modern Citra Indah

Akses transportasi pun semakin lancar dengan kehadiran Tol Cimanggis–Cibitung, dan rencana integrasi LRT Cibubur–Bekasi yang mempersingkat waktu tempuh ke pusat kota Jakarta.

Cileungsi kini termasuk dalam zona pertumbuhan properti timur Jakarta, bersama Cibubur dan Gunung Putri.
Beberapa faktor yang mendukung potensinya:

1. Harga tanah masih kompetitif – rata-rata Rp3–5 juta/m².

2. Akses tol dan transportasi massal semakin lengkap.

3. Kehadiran kota mandiri besar seperti Citra Indah City yang mendorong nilai ekonomi kawasan.

4. Kenaikan harga rumah 8–10% per tahun menunjukkan permintaan konsisten.

Dengan harga rumah di bawah Rp1 miliar yang masih banyak tersedia, Cileungsi menjadi peluang investasi ideal bagi pembeli rumah pertama maupun investor jangka panjang.

Sebelum membeli rumah di kawasan ini, pertimbangkan langkah berikut:

1. Tentukan prioritas utama
   Apakah ingin lokasi dekat tol, sekolah, atau rumah subsidi dengan cicilan ringan.

2. Pilih cluster sesuai kebutuhan keluarga
   Misalnya, keluarga muda cocok di Permata Cileungsi, sedangkan keluarga mapan bisa memilih Citra Indah City.

3. Gunakan platform terpercaya seperti CariProperti.com
   Di sana kamu bisa membandingkan harga, tipe rumah, dan developer dengan mudah.

4. Pastikan legalitas dan dukungan KPR
   Periksa sertifikat SHM, IMB, dan program KPR dari bank rekanan sebelum transaksi.

Ingin tahu harga rumah Cileungsi terbaru 2025 dari berbagai cluster dan developer ternama?
Kunjungi CariProperti.com sekarang. Di sana kamu bisa menemukan:

• Daftar harga resmi rumah dari proyek seperti Citra Indah City dan Harvest City

• Foto unit asli dan denah lengkap

• Promo cicilan KPR terbaru

💬 Dapatkan bantuan langsung dari tim agen profesional yang siap membantu kamu menemukan rumah impian di kawasan Cileungsi dengan aman dan cepat.