Harga Rumah di Cileungsi 2025 Start 200 Jutaan | Peluang Emas Investasi

Cileungsi, Bogor kini semakin diminati banyak orang sebagai kawasan hunian yang strategis dan terjangkau. Berada tak jauh dari Cibubur dan Bekasi, wilayah ini menawarkan keseimbangan antara akses mudah ke pusat kota dan lingkungan yang masih asri. Tak heran, permintaan rumah di Cileungsi terus meningkat dalam beberapa tahun terakhir.

Menariknya, perhatian terhadap kawasan ini juga datang dari pemerintah. Presiden Prabowo Subianto baru-baru ini meresmikan 26.000 unit KPR subsidi FLPP di Cileungsi sebagai bagian dari program nasional penyediaan hunian terjangkau. Fakta ini menunjukkan potensi besar Cileungsi sebagai salah satu kawasan hunian yang berkembang pesat di Bogor Timur.

Dengan semakin banyaknya proyek hunian dan dukungan infrastruktur, banyak yang mulai bertanya-tanya: berapa sebenarnya harga rumah di Cileungsi tahun 2025 ini? Untuk menjawabnya, mari kita lihat lebih dekat tren harga terkini di kawasan ini dan bagaimana perkembangannya di berbagai segmen pasar.

Sekilas Tentang Kawasan Cileungsi

Sumber: metlandcileungsi.co.id

Kawasan Cileungsi, yang berada di Kabupaten Bogor, Jawa Barat, kini semakin menarik sebagai pilihan hunian.

Menurut publikasi resmi BPS Kabupaten Bogor “Kecamatan Cileungsi Dalam Angka 2024”, kecamatan ini mencakup wilayah seluas ± 75 km² dan penduduknya terus bertambah seiring perkembangan hunian dan aksesibilitas.

Apa yang membuat Cileungsi begitu diminati?

• Lokasi strategis: Cileungsi termasuk dalam wilayah penyangga Jabodetabek dan hanya beberapa langkah dari kawasan seperti Cibubur dan Bekasi, sehingga cocok bagi yang ingin hidup di pinggiran kota dengan akses mudah ke Jakarta.
• Infrastruktur yang berkembang: Keberadaan tol, jalan besar, dan perkembangan kawasan industri serta hunian membuat kawasan ini makin hidup dan berkembang.
• Lingkungan hunian yang makin lengkap: Di samping banyaknya rumah dan cluster hunian baru, juga terdapat fasilitas rekreasi dan wisata seperti taman buah dan water-park besar yang menambah nilai kawasan tersebut.

Singkatnya, Cileungsi bukan sekadar “area pinggir kota”, tapi sudah menjadi salah satu pilihan cerdas bagi pembeli rumah yang mencari kombinasi nilai, akses, dan kenyamanan.

Nah, setelah tahu latar belakang kawasan ini, sekarang mari kita masuk ke bagian selanjutnya, yaitu tren harga rumah di Cileungsi 2025 untuk melihat berapa sebenarnya harga yang harus Anda persiapkan.

Tren Harga Rumah di Cileungsi 2025

Kalau beberapa tahun lalu Cileungsi masih dianggap kawasan hunian pinggiran, kini anggapan itu sudah berubah total. Kawasan ini pelan tapi pasti menjelma jadi salah satu magnet properti paling aktif di Bogor Timur. Akses yang makin mudah, pengembangan cluster baru, hingga dorongan dari program pemerintah seperti KPR subsidi 26.000 unit yang diresmikan Presiden Prabowo Subianto membuat pasar perumahan di sini semakin hidup.

Lalu, seperti apa sebenarnya harga rumah di Cileungsi tahun 2025 ini? Mari kita bahas lebih dalam.

Kisaran Harga Rumah di Cileungsi 2025

Berdasarkan data terbaru dari berbagai portal properti seperti CariProperti, Rumah123, dan 99.co, harga rumah di Cileungsi kini berada pada rentang yang cukup luas.

• Rumah subsidi atau tipe kecil bisa didapat mulai dari Rp180 jutaan, umumnya berada di area timur atau selatan Cileungsi, seperti Perumahan Griya Alam Cileungsi atau sejenisnya.
• Rumah menengah dengan fasilitas modern dan lingkungan cluster kini banyak dijual di kisaran Rp500 juta – Rp900 jutaan. Beberapa proyek baru menawarkan konsep eco-living dengan fasilitas seperti taman hijau dan akses tol yang dekat.
• Sementara untuk hunian premium di kawasan kota mandiri seperti Metland Transyogi, harganya bisa mencapai Rp1 miliar – Rp2 miliar, tergantung tipe dan luas bangunan.

Rentang harga ini menunjukkan bahwa Cileungsi punya pilihan untuk semua kalangan, mulai dari keluarga muda yang baru mencari rumah pertama hingga pembeli yang ingin investasi jangka panjang.

Tren Kenaikan Harga yang Stabil

Menurut data dari Rumah123, harga rumah di Cileungsi mengalami kenaikan sekitar 6% dalam tiga bulan terakhir, dan dari CariProperti diperkirakan kenaikan tahunan bisa mencapai 8–10%.

Kenaikan ini tidak lepas dari meningkatnya permintaan dan terbatasnya stok rumah di lokasi strategis. Selain itu, proyek infrastruktur seperti Tol Cimanggis–Cibitung dan rencana pengembangan transportasi publik dari arah Cibubur membuat kawasan ini makin prospektif.

Bagi calon pembeli, tren ini jadi sinyal penting, semakin lama menunda, semakin tinggi pula harga yang harus disiapkan.

Apa yang Bisa Diharapkan dari Pasar Properti Cileungsi?

Melihat tren positif ini, harga perumahan di Cileungsi Bogor diprediksi akan terus naik sepanjang 2025.

Permintaan tinggi dari kalangan pekerja Jakarta dan Bekasi, ditambah dukungan infrastruktur dan program KPR bersubsidi, menjadikan kawasan ini salah satu titik pertumbuhan paling menjanjikan di pinggiran Jabodetabek.

Jadi, kalau Anda sedang mencari rumah murah Cileungsi 2025 atau ingin berinvestasi di properti dengan potensi kenaikan harga stabil, sekarang adalah waktu yang tepat untuk mulai melirik kawasan ini.

Kenapa Harga Rumah di Cileungsi Terus Naik?

Ada beberapa alasan kenapa harga perumahan di Cileungsi Bogor terus menunjukkan tren naik dari tahun ke tahun.

1. Akses yang semakin mudah
   Dengan adanya tol dan pengembangan LRT, waktu tempuh dari Cileungsi ke Jakarta bisa jadi lebih cepat. Ini bikin kawasan ini dilirik banyak komuter muda.
2. Fasilitas lengkap
   Fasilitas publik seperti Transmart Cileungsi, Water Kingdom, rumah sakit, dan sekolah sudah banyak tersedia, membuat kehidupan di sini makin nyaman.
3. Banyak pilihan cluster baru
   Developer besar juga mulai melirik Cileungsi, sehingga banyak proyek baru dengan desain modern dan harga kompetitif.

Baca juga: 5 Pilihan Rumah Subsidi di Cileungsi di Bawah 200 Juta untuk Pekerja Gaji UMR

Rekomendasi Cluster Terbaik di Cileungsi

Kalau kamu lagi cari rumah di Cileungsi, tenang, pilihannya ada banyak banget. Dari yang harganya masih ramah kantong sampai cluster modern yang desainnya kece abis. Nih, tiga rekomendasi yang bisa kamu pertimbangkan:

1. Grand Nusa Indah Cileungsi

Grand Nusa Indah Cileungsi bisa dibilang salah satu yang paling populer. Desain rumahnya modern, rapi, dan tiap unit punya taman kecil yang bikin adem. Harga mulai dari Rp478 jutaan – Rp1,4 miliar. Lokasinya strategis banget, deket mall, sekolah, dan akses ke jalan utama Cileungsi.

2. Asana Grand Mekarsari Residence

Kalau kamu suka desain rumah bergaya Jepang atau Skandinavia, Asana Grand Mekarsari bisa jadi pilihan. Konsepnya clean dan nyaman, cocok buat keluarga muda. Harganya mulai Rp400 jutaan aja. Bonusnya, lokasinya deket area wisata Mekarsari, jadi weekend nggak bakal bosen!

3. Adreena Village

Buat yang cari hunian dengan konsep syariah, Adreena Village pas banget. Desain rumahnya minimalis modern dengan layout lega dan cahaya alami yang bagus. Harga mulai Rp520 jutaan. Plus, tanpa sistem riba dan lingkungannya adem karena dikelilingi ruang hijau.

Saatnya Punya Rumah di Cileungsi Sekarang 🚀

Tren properti di Cileungsi jelas nggak bisa kamu abaikan lagi. Dengan infrastruktur yang terus berkembang, harga rumah yang masih kompetitif, dan perhatian langsung dari pemerintah lewat program KPR subsidi, kawasan ini sudah jadi magnet baru bagi pencari hunian dan investor.

Dari cluster modern seperti Grand Nusa Indah, konsep Jepang-Skandinavia di Asana Grand Mekarsari, sampai hunian syariah Adreena Village—semuanya menawarkan pilihan menarik sesuai gaya hidup dan kebutuhan kamu.

Bayangin, punya rumah dengan harga masih terjangkau, akses gampang ke Cibubur dan Bekasi, plus nilai investasi yang terus naik setiap tahun. Jangan tunggu sampai harganya melonjak karena tren 2025 menunjukkan permintaan makin tinggi!

Kalau kamu udah siap cari rumah di Cileungsi, langsung aja kunjungi CariProperti.
Di sini, kamu bisa dapetin semua keuntungan dalam satu tempat:

• 💰 Jaminan harga terbaik — harga resmi dari developer tanpa markup.
• 🏠 Promo DP 0% — bisa punya rumah tanpa perlu uang muka besar.
• 🤝 Dedicated agent — agen pribadi yang bantu dari awal sampai akad.
• ⚡ KPR instant approval — proses cepat biar kamu nggak ribet urus administrasi.

Jadi, tunggu apa lagi? Yuk, mulai langkah pertamamu punya rumah di Cileungsi bareng CariProperti karena rumah terbaik itu bukan yang paling mahal, tapi yang paling pas buat kamu!