7 Keuntungan Investasi Properti di Bali, Menarik Banget!

Bali tidak hanya dikenal sebagai destinasi wisata internasional, namun juga sebagai salah satu lokasi investasi properti terbaik di Indonesia. Bagaimana tidak, kawasan ini memiliki pertumbuhan sektor pariwisata yang pesat dan menawarkan peluang investasi yang menjanjikan. Anda bisa investasi berbagai jenis properti, mulai dari tanah, villa, kos-kosan, apartemen, atau properti lainnya. 

Jika Anda tertarik untuk investasi di Bali, artikel ini akan mengulas keuntungan investasi properti di Bali yang bisa dijadikan bahan pertimbangan. Simak ya!

Keunggulan Investasi Properti di Bali

1. Sektor Pariwisata Berkembang Pesat

Sebagai salah satu destinasi wisata yang populer, Bali selalu menjadi magnet bagi jutaan wisatawan setiap tahunnya, baik dari dalam negeri maupun mancanegara. Keindahan alamnya yang memukau, kekayaan budaya yang unik, serta berbagai atraksi wisata menarik menjadikan Bali sebagai pilihan utama untuk liburan. Pesatnya perkembangan pariwisata di pulau ini sejalan dengan meningkatnya kebutuhan akan akomodasi yang nyaman dan berkualitas. Kondisi ini menciptakan peluang besar bagi Anda yang ingin berinvestasi di sektor properti di kawasan Bali.

Properti seperti villa, resort, dan penginapan merupakan jenis akomodasi yang sangat diminati wisatawan di Bali. Selain itu, apartemen baru juga diminati oleh wisatawan yang berencana tinggal lebih lama, baik untuk bekerja, belajar, atau menikmati suasana Bali yang santai. 

2. Nilai Properti Terus Meningkat

Keuntungan selanjutnya dari berinvestasi di Bali adalah potensi kenaikan nilai properti yang terus meningkat seiring waktu. Hal ini didorong oleh tingginya permintaan akan akomodasi di kawasan tersebut, terutama dari wisatawan domestik dan internasional. Selain itu, perkembangan infrastruktur di Bali juga berperan besar dalam mendongkrak nilai properti.

Sebagai contoh, pembangunan akses tol baru akan memberikan dampak positif terhadap lingkungan sekitarnya. Properti yang berada di dekat infrastruktur strategis seperti tol, bandara, atau pusat wisata biasanya akan mengalami kenaikan nilai secara signifikan. Dengan demikian, investasi properti di Bali tidak hanya menawarkan pendapatan pasif melalui penyewaan, tetapi juga potensi keuntungan besar dari kenaikan harga properti di masa yang akan datang. 

3. Permintaan Sewa Properti yang Tinggi 

Seperti yang telah dibahas sebelumnya, pesatnya perkembangan pariwisata di Bali memberikan dampak langsung terhadap tingginya permintaan akan sewa properti. Kondisi ini terasa pada musim liburan, di mana permintaan sewa villa, homestay, dan apartemen meningkat seiring kedatangan wisatawan. Selain diminati oleh para wisatawan, sewa properti Bali juga banyak diminati oleh para perantau yang berencana tinggal lebih lama di kawasan ini, baik untuk keperluan pekerjaan, pendidikan, maupun kebutuhan lainnya. Untuk menjawab kebutuhan tersebut, Anda dapat mempertimbangkan untuk membuka bisnis kos-kosan yang dapat disewakan secara harian, bulanan, hingga tahunan. 

4. Fasilitas Super Lengkap

Kawasan Bali menyediakan fasilitas lengkap yang mendukung kebutuhan hidup masyarakat maupun wisatawan. Beragam kemudahan tersedia, seperti akses transportasi yang memadai, pusat perbelanjaan modern, institusi pendidikan berkualitas, fasilitas kesehatan yang mumpuni, hingga fasilitas umum lainnya yang menunjang kenyamanan. Dengan keberadaan fasilitas-fasilitas tersebut, Bali menjadi kawasan yang tidak hanya menarik untuk dikunjungi, tetapi juga sangat ideal untuk dijadikan tempat tinggal atau lokasi berbisnis.

Adanya berbagai fasilitas tentunya memberikan nilai tambah bagi properti di Bali. Tidak heran jika properti di Bali terus diminati karena potensi keuntungannya yang jauh lebih tinggi dibandingkan dengan kawasan lainnya. Hal inilah yang membuat investasi properti di Bali sangat menjanjikan. 

5. Investasi Properti Didukung Kebijakan Pemerintah

Berbagai kebijakan yang dikeluarkan oleh pemerintah Indonesia berperan besar dalam mendorong pertumbuhan sektor properti, khususnya di kawasan Bali. Salah satu kebijakan penting yang mendukung perkembangan investasi properti di Bali adalah pemberian hak kepemilikan penuh atas tanah sewa yang berada di bawah Hak Guna Bangunan (HGB). Dengan adanya kebijakan ini, para investor diberikan kemudahan dalam mengelola dan mengembangkan properti mereka secara lebih efektif dan maksimal..

Selain kebijakan terkait hak kepemilikan tanah, pemerintah juga telah menerbitkan kebijakan mengenai Golden Visa. Kebijakan ini memberikan kesempatan kepada warga negara asing untuk dapat tinggal di Indonesia dalam jangka waktu 5 hingga 10 tahun. Program Golden Visa ini tidak hanya memberikan keuntungan bagi orang asing yang ingin menetap, tetapi juga membuka peluang besar untuk pertumbuhan pasar properti, terutama penyewaan properti jangka panjang. 

6. Lokasi Strategis

Lokasi Bali yang strategis juga menjadi faktor yang memperkuat potensi keuntungan investasi properti di kawasan ini. Posisi Bali berada di tengah Indonesia dan berdekatan dengan jalur pelayaran internasional, menjadikannya mudah diakses dari berbagai negara. Bandara Internasional Ngurah Rai yang memiliki rute penerbangan langsung dari berbagai kota besar di Asia, Australia, dan Eropa juga memperkuat daya tarik Bali sebagai destinasi utama wisatawan dan pebisnis, sehingga nilai properti pada kawasan ini terus meningkat setiap tahunnya. 

Area Bali juga menyediakan memiliki akses ke berbagai fasilitas penting seperti pelabuhan, jalan tol, dan kawasan pariwisata. Kombinasi faktor geografis serta akses yang baik menjadikan Bali sebagai lokasi yang menarik untuk hunian, bisnis, maupun investasi jangka panjang.

7. Potensi Harga Jual Properti yang Tinggi

Potensi harga jual properti di Bali yang tinggi didukung oleh popularitasnya sebagai destinasi wisata internasional. Selain itu, perkembangan di berbagai kawasan seperti Kuta, Seminyak, dan Ubud, serta proyek-proyek baru di area strategis seperti Canggu dan Uluwatu, turut mendorong peningkatan harga jual properti di Bali. Dengan pasokan lahan yang terbatas, terutama di lokasi-lokasi premium, harga tanah dan properti cenderung meningkat dari waktu ke waktu. Ditambah lagi kebijakan pemerintah yang mendukung pariwisata dan investasi semakin memperkuat potensi keuntungan dari properti di Bali.

Tips Investasi Properti di Bali

Investasi properti di Bali menjadi pilihan menarik bagi banyak orang. Namun diperlukan strategi yang matang untuk mendapatkan keuntungan yang maksimal. Berikut beberapa tips investasi properti di Bali yang dapat dijadikan referensi:

Cari Tahu Jenis Properti yang Cocok pada Kawasan Tertentu

Bali memiliki banyak kawasan dengan karakteristik yang berbeda-beda. Misalnya, kawasan Kuta dan Seminyak cocok untuk properti berupa villa mewah yang disewakan kepada wisatawan. Di sisi lain, Ubud lebih cocok untuk properti yang bernuansa alam. 

Untuk kawasan berkembang seperti Canggu dan Uluwatu, properti residensial atau co-living spaces bisa menjadi pilihan investasi yang menarik. Dengan memahami jenis properti yang sesuai dengan lokasi, Anda dapat meningkatkan peluang keuntungan dari investasi tersebut. 

Lakukan Riset Mendalam

Sebelum membeli properti, pastikan Anda melakukan riset menyeluruh. Tinjau aspek legalitas tanah, status sertifikat, dan peraturan zonasi di wilayah tersebut. Selain itu, pelajari tren pasar properti di Bali, termasuk harga sewa rata-rata pada suatu kawasan. 

Ketika melakukan riset, carilah informasi dari sumber terpercaya, seperti agen properti lokal atau laporan pasar yang dapat membantu Anda meminimalisir resiko dari investasi properti. 

Bandingkan Harga Properti Sebelum Membeli

Harga properti di Bali dapat bervariasi tergantung pada lokasi, ukuran, dan fasilitas yang ditawarkan. Jangan terburu-buru membeli tanpa membandingkan harga dari beberapa properti serupa. Kunjungi beberapa lokasi dan evaluasi apakah harga yang ditawarkan sepadan dengan nilai properti tersebut. Dengan membandingkan harga, Anda dapat menemukan properti dengan harga terbaik. 

Periksa Fasilitas Sekitar

Fasilitas di sekitar properti sangat mempengaruhi nilai investasi Anda. Pastikan properti yang Anda pilih memiliki akses mudah ke fasilitas penting seperti bandara, rumah sakit, sekolah, pusat perbelanjaan, dan objek wisata. Kawasan dengan fasilitas lengkap cenderung memiliki nilai properti yang lebih stabil dan terus meningkat dari waktu ke waktu. Selain itu, properti di lokasi strategis juga lebih diminati oleh penyewa.

__

Bali tidak hanya menawarkan keindahan alam dan pesona budayanya, tetapi juga peluang investasi properti yang menjanjikan. Dengan potensi kenaikan nilai properti yang terus meningkat, tingginya permintaan sewa, dukungan infrastruktur, serta kebijakan pemerintah, Bali merupakan pilihan ideal bagi Anda yang ingin memulai investasi properti.

Jika Anda berencana untuk investasi properti. Cari Properti siap membantu Anda menemukan properti terbaik di kawasan strategis. Temukan properti impian Anda sekarang!