8 Tips Menghindari Penipuan Agen Properti yang Wajib Kamu Tahu!

Properti merupakan salah satu aset yang sangat diminati. Selain dapat digunakan untuk keperluan pribadi, properti juga dapat menjadi instrumen investasi yang mengalami kenaikan harga setiap tahunnya. Karena banyaknya manfaat dari memiliki properti, banyak orang yang mudah tergiur dengan properti murah dan kurang waspada terhadap agen properti yang tidak kredibel.

Agen properti merupakan pihak yang menawarkan jasa untuk menjual belikan properti. Sebenarnya, agen properti dapat memudahkan Anda dalam mencari properti yang diinginkan. Namun jika tidak jeli, terdapat agen properti nakal yang berniat menipu dan mencari keuntungan semata. Beberapa kasus penipuan agen properti yang pernah terjadi di Indonesia diantaranya adalah kasus perumahan fiktif, properti bermasalah, serta agen properti yang membawa kabur uang para konsumen. 

Artikel ini akan membahas tuntas mengenai tips menghindari penipuan agen properti agar Anda bisa lebih waspada. Simak ya!

Tips Menghindari Penipuan Agen Properti

1. Riset Latar Belakang Agen

Langkah pertama yang harus Anda lakukan adalah melakukan riset terhadap latar belakang agen properti. Cari tahu mengenai reputasi agen di internet atau testimoni dari klien yang pernah menggunakan jasanya. Dengan mengetahui latar belakang agen, Anda dapat terhindar dari modus penipuan properti. 

2. Periksa Lisensi dan Izin Agen

Langkah selanjutnya adalah memeriksa lisensi dan izin agen. Ketika menggunakan jasa agen properti, pastikan bahwa agen tersebut memiliki lisensi yang valid dan dapat dipertanggung jawabkan. Jika agen berasal dari perusahaan tertentu, cari tahu kredibilitas perusahaan yang menaungi agen tersebut. 

3. Cari Informasi Seputar Properti yang Ditawarkan

Selain mencari tahu seputar latar belakang agen, penting juga untuk mencari informasi seputar properti yang ditawarkan. Misalnya ketika Anda ditawarkan unit rumah terbaru dari sebuah cluster, cari tahu informasi seputar cluster tersebut agar tidak tertipu. 

Beberapa informasi yang dapat Anda cari diantaranya adalah kredibilitas properti, track record developer, serta informasi lainnya yang berkaitan dengan proses pembangunan maupun spesifikasi produk. Jangan sampai Anda membeli properti dari agen dengan informasi yang tidak akurat.

4. Waspada dengan Agen Properti yang Tidak Komunikatif

Agen properti yang berniat menipu biasanya memiliki komunikasi yang buruk. Mereka hanya responsif ketika Anda ingin melakukan pembayaran. Ketika Anda meminta informasi detail seputar produk, mereka enggan menjelaskan, atau bahkan tidak responsif sama sekali. Sebaiknya Anda menghindari agen properti yang tidak responsif karena akan sulit dihubungi jika terdapat berbagai permasalahan. 

5. Hindari Agen Properti yang Tergesa-gesa

Tips selanjutnya dalam mewaspadai agen properti adalah menghindari agen properti yang tergesa-gesa. Biasanya agen properti penipu akan menekan calon pembeli untuk segera melakukan pembayaran tanpa melakukan pertimbangan yang matang. Mereka tidak segan untuk menekan calon pembeli dengan berbagai janji yang dapat membuat Anda tidak nyaman. 

6. Pilih Agen yang Transparan

Transparansi agen merupakan salah satu hal penting dalam proses transaksi properti. Agen penipu biasanya tidak memiliki dokumen resmi terkait dengan proses jual beli properti. Ada juga agen yang menghindari perjanjian tertulis dengan kontrak yang ambigu karena hanya mengincar yang dari pembeli.

Ketika memilih agen, sebaiknya pilih agen yang transparan dalam proses transaksi. Para agen harus memberikan informasi lengkap mengenai biaya serta informasi yang jelas seputar properti. Selain itu, pilihlah agen yang memiliki dokumen lengkap, terutama dokumen yang berkaitan dengan properti. 

7. Jangan Mudah Tergiur Dengan Properti Murah

Salah satu trik agen properti penipu adalah menawarkan properti dengan harga murah, bahkan di bawah harga pasaran. Hal ini bertujuan agar calon pembeli tergiur dan melakukan transaksi tanpa berpikir panjang. Jika Anda ditawari properti murah, periksa dulu kondisi properti tersebut beserta dengan legalitasnya. Begitu juga ketika properti yang ditawarkan adalah properti baru, periksa track record developer yang membangun properti agar memiliki gambaran mengenai kualitas properti yang akan dibeli. 

8. Periksa Reputasi Secara Online dan Offline

Tips lain untuk lebih waspada terhadap agen properti adalah memeriksa reputasi agen, baik secara online maupun offline. Anda dapat mencari informasi melalui internet maupun media sosial, maupun mencari testimoni agen tersebut dari orang-orang sekitar. 

Pastikan Anda memilih agen properti yang memiliki reputasi baik, memiliki lisensi, serta dapat memberikan informasi yang jelas dan transparan. 

Agen properti yang berkualitas biasanya memiliki listing properti dengan informasi yang terus diupdate. Kunjungi situs web yang memuat listing mereka untuk melihat kinerja mereka sebagai agen. Agen yang bertanggung jawab tentunya akan menunjukan profesionalisme dengan menampilkan informasi properti secara akurat. 

Baca juga : 6 Faktor Penting Menentukan Lokasi Hunian Strategis

Rekomendasi Agen Properti Terpercaya

Jika Anda ingin mencari agen properti terpercaya, Cari Properti adalah rekomendasi terbaik untuk Anda. 

Cari Properti merupakan platform pencarian properti yang aman dan terpercaya. Cari Properti memiliki agen properti profesional yang tersebar di berbagai kawasan, khususnya kawasan Jabodetabek dan beberapa kawasan lain. Keuntungan yang bisa Anda dapatkan ketika membeli properti melalui Cari Properti adalah sebagai berikut :

1. Agen Properti Profesional

Cari Properti menyediakan agen properti profesional bernama Property Advisor yang siap membantu Anda untuk menemukan properti impian. Para Property Advisor akan membantu Anda dalam seluruh proses pencarian properti, mulai dari pencarian unit, pengurusan KPR hingga proses serah terima dengan aman.

2. Bekerja Sama dengan Developer Ternama

Cari Properti menjadi salah satu partner resmi dari developer ternama di Indonesia, seperti Sinarmas Land, Alam Sutera, Summarecon, dan developer lainnya. Cari Properti juga telah mendapatkan berbagai penghargaan, salah satunya adalah penghargaan Best Lead Agent Award dari Sinarmas Land. Maka dari itu, Anda tidak perlu khawatir dengan kredibilitas dari platform ini.

3. Terdapat Banyak Promo Menarik

Keunggulan dari beli rumah di Cari Properti adalah banyaknya promo menarik yang ditawarkan oleh masing-masing cluster, mulai dari Free DP, Free Surat-Surat, potongan harga, serta bonus lainnya. Beberapa cluster juga menyediakan fasilitas Free AC dan Smart Home System yang akan semakin meningkatkan kenyamanan hunian.

4. Menyediakan Informasi Lengkap Seputar Properti

Situs Cari Properti menyediakan informasi lengkap seputar properti yang dipasarkan, mulai dari luas tanah, luas bangunan, jumlah kamar tidur, jumlah kamar mandi, serta detail lainnya. Tersedia juga informasi seputar lokasi serta fasilitas yang tersedia di masing-masing cluster. Hal ini tentunya akan mempermudah Anda dalam mencari informasi seputar properti.

Selain melalui situs website, Cari Properti juga hadir di berbagai media sosial, mulai dari Instagram, Tik Tok hingga Youtube. Masing-masing media menampilkan informasi detail seputar produk yang dipasarkan serta informasi menarik seputar properti.

Temukan Properti impian Anda hanya di Cari Properti! Tersedia berbagai pilihan properti, mulai dari unit rumah, apartemen, ruko, tanah kavling, serta properti lainnya yang dibangun oleh developer ternama. 

Beberapa rekomendasi perumahan berkualitas diantaranya adalah Perumahan Tangerang dan Perumahan Tangerang Selatan hanya di Cari Properti.