Rumah Dijual di Pamulang, Tangerang

Pamulang menjadi salah satu kawasan hunian paling diminati di Tangerang Selatan berkat lokasinya yang strategis dan dukungan infrastruktur baru. Kehadiran Tol Serpong–Cinere Seksi II Pamulang–Cinere sepanjang ±3,64 km yang resmi beroperasi sejak Desember 2023 membuat mobilitas warga semakin mudah. Jalan tol ini terkoneksi langsung dengan Jagorawi dan JORR 2, sehingga akses menuju Depok, Bogor, hingga Bandara Soekarno-Hatta menjadi lebih cepat dan praktis. Dari sisi pendidikan, kawasan ini juga dekat dengan berbagai kampus ternama seperti Universitas Muhammadiyah Jakarta (UMJ), UIN Syarif Hidayatullah, serta Universitas Pamulang, yang menambah daya tarik hunian bagi mahasiswa maupun profesional di sektor pendidikan. 

Selain itu, Pamulang memiliki konektivitas yang baik ke pusat bisnis Jakarta Selatan dan Depok, sehingga cocok bagi pekerja yang membutuhkan akses harian efisien. Lingkungan Pamulang yang cukup luas dengan fasilitas umum lengkap—mulai dari rumah sakit, sekolah, hingga pusat belanja—menciptakan kualitas hidup yang lebih nyaman. Kombinasi antara akses transportasi yang semakin lancar, kedekatan dengan pusat aktivitas, dan lingkungan yang terus berkembang menjadikan Pamulang pilihan ideal bagi keluarga maupun investor properti.

Pasar rumah dijual di Pamulang menawarkan pilihan yang cukup beragam, mulai dari kategori terjangkau hingga premium. Untuk keluarga muda atau pembeli rumah pertama, banyak tersedia rumah dengan harga sekitar Rp 400 juta hingga Rp 900 jutaan. Contohnya, cluster rumah minimalis dengan 2 kamar tidur dan luas tanah 60–70 m² ditawarkan mulai Rp 400–500 jutaan, sementara Pamulang Residence menyediakan unit mulai Rp 550 jutaan. Di segmen menengah, harga rumah berkisar Rp 1 miliar hingga Rp 2,5 miliar dengan fasilitas cluster yang lebih lengkap dan akses lebih strategis. Contohnya Nara Garden Pamulang yang memasarkan unit satu lantai dengan harga Rp 985 juta – Rp 1,2 miliar, serta beberapa unit di Pamulang Residence dengan kisaran hingga Rp 1,8 miliar. Sementara itu, kategori premium dimulai dari Rp 2,5 miliar ke atas, dengan spesifikasi rumah berukuran besar, lokasi lebih eksklusif, serta fasilitas modern yang mendukung gaya hidup mewah. Beberapa listing bahkan mencapai Rp 3–4 miliar, tergantung pada luas tanah, finishing, dan lokasi yang dekat akses tol. Dengan pilihan harga yang fleksibel dan beragam promo menarik seperti DP 0% atau unit siap huni, Pamulang menjadi destinasi ideal untuk berbagai kalangan, baik pembeli rumah pertama, keluarga mapan, maupun investor properti.

Pamulang menawarkan berbagai pilihan hunian mulai dari rumah terjangkau hingga premium. Berikut beberapa rekomendasi cluster populer:

*Harga dapat berubah sesuai tipe unit dan promo developer.

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah dijual di Pamulang, ada beberapa hal penting yang perlu diperhatikan agar investasi properti Anda aman dan menguntungkan. Pertama, pastikan aspek legalitas properti sudah jelas, mulai dari sertifikat tanah (SHM atau HGB), IMB, hingga izin lingkungan. Cek juga status pajak seperti PBB agar tidak ada tunggakan. Legalitas yang lengkap akan meminimalisir risiko sengketa di kemudian hari.

Kedua, perhatikan akses transportasi dan infrastruktur di sekitar lokasi. Rumah dengan akses mudah ke Tol Pamulang-Cinere, jalan utama, serta transportasi publik seperti bus atau KRL akan lebih praktis untuk mobilitas harian dan memiliki nilai investasi lebih tinggi. Ketiga, analisis potensi kenaikan harga dengan melihat kedekatan rumah terhadap kampus, sekolah, rumah sakit, maupun rencana pengembangan infrastruktur baru di Tangerang Selatan.

Faktor berikutnya adalah keamanan lingkungan. Pilih rumah dalam cluster dengan one-gate system, pos keamanan, CCTV, dan penerangan jalan memadai. Jangan lupa survei langsung, baik siang maupun malam, untuk mengetahui kondisi nyata kawasan. Terakhir, perhatikan kenyamanan lingkungan seperti ruang terbuka hijau, jalan yang terawat, drainase baik, serta ketersediaan fasilitas publik seperti pasar, pusat belanja, atau klinik. Untuk Pamulang secara khusus, pembeli juga sebaiknya mengecek klaim “bebas banjir”, akses ke kampus besar (UMJ, UIN, Universitas Pamulang), serta biaya tambahan seperti iuran keamanan atau perawatan cluster. Dengan langkah-langkah ini, keputusan membeli rumah di Pamulang akan lebih tepat dan menguntungkan.

Pamulang terus berkembang sebagai kawasan hunian strategis di Tangerang Selatan, dengan pilihan rumah yang beragam mulai dari harga terjangkau hingga premium. Didukung akses tol baru, dekat dengan kampus ternama, fasilitas umum lengkap, serta konsep perumahan modern, kawasan ini menjadi salah satu destinasi favorit bagi keluarga muda maupun investor properti. Dengan mempertimbangkan aspek legalitas, aksesibilitas, dan kenyamanan lingkungan, Anda bisa mendapatkan rumah impian yang sesuai kebutuhan dan budget.

Sedang mencari rumah dijual di Pamulang dengan harga terbaik?
Temukan berbagai pilihan rumah, cluster, hingga perumahan eksklusif hanya di CariProperti. Dapatkan listing terbaru, promo menarik, serta kemudahan untuk menemukan hunian ideal Anda di Pamulang sekarang juga!