7 Saham Properti Terbaik di Indonesia untuk Masa Tua Lebih Tenang

CariProperti - Selama ini kita selalu diajarkan untuk membeli emas atau rumah sebagai investasi jangka panjang. Memang betul rumah dan emas cocok untuk dijadikan investasi jangka panjang, tetapi harganya terbilang sangat mahal. Maka dari itu, ada alternatif lain, yaitu saham properti terbaik di Indonesia.

Saham menjadi salah satu primadona para investor karena harganya yang terbilang murah, hanya mulai dari 100 ribu rupiah, tetapi bisa memberikan keuntungan yang besar. Saat ini, sudah ada banyak perusahaan ternama dalam negeri yang sahamnya bisa dibeli oleh masyarakat, salah satunya adalah perusahaan properti.

Lalu, saham properti apa saja yang bisa dibeli oleh masyarakat saat ini? Sebelum melangkah lebih jauh, ada baiknya kita mengetahui apa itu saham dan cara pembeliannya.

Apa itu Saham dan Cara Membelinya

Secara sederhana, saham merupakan surat berharga sebuah perusahaan yang menandakan kepemilikan sebuah perusahaan serta dapat dijadikan sebagai penanda penyertaan modal seseorang atau badan usaha pada suatu perusahaan.

Dengan memiliki sebuah saham, maka Anda sudah dianggap sebagai salah satu pemilik dari sebuah perusahaan dan berhak mendapatkan imbal hasil pendapatan perusahaan; memiliki aset perusahaan; dan ikut serta dalam Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS).

Di Indonesia, saham diperdagangkan selama satu minggu hari kerja di pasar modal atau biasa dikenal sebagai Bursa Efek Indonesia (BEI). Agar bisa membeli sebuah saham, Anda harus mendaftarkan diri pada perusahaan sekuritas sebagai perantara antara retail (calon pembeli), perusahaan, dan BEI. Setelah mendaftar, maka Anda sudah bisa membeli saham perusahaan yang diinginkan minimal 1 lot atau 100 lembar saham melalui sekuritas di mana Anda terdaftar.

7 Daftar Saham Properti Terbaik di Indonesia

Setelah mengetahui apa itu saham dan cara membelinya, sekarang saatnya mengetahui saham properti apa saja yang layak dibeli di 2024.

1. PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk [PANI]

Sumber: pantaiindahkapukdua.com

Di urutan pertama adalah saham dari emiten/perusahaan PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk [PANI].

Tidak hanya bangunannya saja, saham Pantai Indah Kapuk Dua juga bisa dibeli loh, bahkan bisa memberikan keuntungan yang besar. Saham dengan kode saham [PANI] tengah menjadi primadona para investor karena valuasi yang masih cukup murah, laba yang terus bertumbuh, serta kondisi perusahaan yang masih gencar melakukan expansi.

2. PT Pakuwon Jati Tbk [PWON]

Sumber: pakwonjati.com

Salah satu emiten properti yang laris dipasaran adalah saham PT Pakuwon Jati Tbk [PWON].

Perusahaan yang bermarkas di Surabaya ini memang menggiurkan untuk dipilih sahamnya karena laba yang terus bertumbuh setiap tahunnya, valuasi rendah, serta rutin membagikan dividen setiap tahun. Terlebih lagi, produk dari perusahaan ini juga sudah terkenal berkualitas di Indonesia, seperti Pakuwon Jati Mall, sehingga menggambarkan kondisi perusahaan yang sehat dan berkualitas.

Baca juga: Investasi Properti Jangka Panjang: Strategi Menuju Bebas Finansial

3. PT Bumi Serpong Damai Tbk [BSDE]

Sumber: infobanknews.com

Siapa yang tidak tahu BSD? Kawasan premium dan strategis di Tangerang ini menghadirkan banyak sekali perumahan berkualitas tinggi yang dilengkapi dengan fasilitas penunjang nomor satu.

Ternyata, tidak hanya rumahnya saja yang bisa dibeli, tetapi sahamnya juga bisa, loh. Saham berkode [BSDE] ini dapat kita beli di bursa hanya dengan harga mulai dari 100 ribuan (harga per tanggal 19 Juni 2024). Jadi, tidak hanya memiliki satu rumah saja, jika membeli saham [BSDE] berarti kita juga memiliki satu wilayah BSD.

4. PT Summarecon Agung Tbk [SMRA]

Sumber: vibiznews.com

Selanjutnya adalah saham dari PT Summarecon Agung Tbk dengan kode [SMRA].

Ya, kita tidak hanya bisa membeli rumah buatan Summarecon saja, tetapi membeli saham dan menjadi bagian dari pemilik perusahaan, loh. Perusahaan yang bermarkas di Jakarta Timur ini memiliki setidaknya empat bisnis unit, yaitu property development, property investment, hospitality & leisure, dan property management, yang menjadi tulang punggung perusahaan.

Dengan menjalankan keempat bisnis unit ini, PT Summarecon Agung Tbk berhasil membukukan keuntungan bersih sekitar 441 miliar pada Q1 2024, naik sekitar 63% dibanding Q1 tahun sebelumnya. Keuntungan secara tahunan, terhitung hingga Q3 2024, juga mengalami kenaikan yang signifikan sekitar 63% menjadi 1,2 triliun rupiah. Angka ini jelas sangat menarik bagi para investor untuk berinvestasi di saham ini.

5. PT Jaya Real Property Tbk [JRPT]

Sumber: mediaasuransinews.co.id

Bagi sebagai masyarakat awam, nama PT Jaya Real Property Tbk pasti cukup asing, apalagi jika disandingkan dengan pengembang besar lainnya, seperti Ciputra, Summarecon, dan Agung Sedayu Group.

Akan tetapi, kita semua tahu kan tentang daerah premium dan eksklusif bernama Bintaro Jaya? Ya, perusahan ini adalah pengembang dari kawasan Bintaro. Perusahaan dengan kode saham [JRPT] ini memang sudah dianggap sebagai developer besar yang mampu bersaing dengan Ciputra dan Agung Sedayu Group. Bahkan, pada Q1 2024, Jaya Real Property mampu menghasilkan keuntungan bersih sebesar 224 miliar, lebih tinggi dari Q1 2023 dan 2022.

Selain bergerak di bidang residensial, ternyata perusahaan ini juga mulai merambah ke bidang lainnya, seperti pusat perbelanjaan, gedung perkantoran, serta start-up kreatif. Jadi, tak ayal jika perusahaan ini bisa mendapatkan market cap hingga 9 triliun rupiah.

6. PT Ciputra Development Tbk [CTRA]

Sumber: idxchannel.com

PT Ciputra Development Tbk dengan kode saham [CTRA] berdiri pada tahun 1981 oleh Dr. (HC). Ir. Ciputra yang awalnya berfokus pada pengembangan residensial.

Seiring berjalannya waktu, perusahaan ini telah menjadi salah satu developer terbesar di Indonesia dan menghasilkan beragam mahakarya, Citra Garden Serpong dan Citra Garden City. Saat ini, ciputra menjadi perusahaan properti dengan market cap terbesar sekitar 20 triliun rupiah.

7. PT Alam Sutera Realty Tbk [ASRI]

Sumber: alam-sutera.com

Siapa yang tidak tahu Alam Sutera, kota mandiri ekslusif di Tangerang Banten. Alam Sutera, buatan PT Alam Sutera Realty Tbk dengan kode saham [ASRI], terus berkembang setiap tahunnya dan menjadi salah satu developer terbesar di Indonesia yang berhasil membukukan net income sebesar 42 miliar rupiah pada Q1 2024. Jadi tidak heran banyak investor tertarik untuk menanamkan modalnya di saham ini hingga berhasil mencatat kapitalisasi pasar sebesar 2 triliun rupiah.

Baca juga: 10 Kesalahan Investasi Properti yang Wajib Dihindari

Mengapa Harus Investasi di Saham Properti?

1. Perusahaan Terus Bertumbuh dan Ekspansi Setiap Tahun

Alasan pertama mengapa Anda harus memulai investasi saham properti terbaik di Indonesia adalah kondisi perusahaan yang terus bertumbuh tiap tahunnya. Kita pasti sering melihat banyak sekali mal, perumahan, atau gedung perkantoran baru, khususnya di kota-kota besar. Hal ini merupakan bukti bahwa perusahaan properti terus mengalami pertumbuhan dari tahun ke tahun. Kondisi perusahaan yang terus bertumbuh menjadi dasar bagus atau tidaknya kinerja sebuah saham sekaligus menandakan perusahaan yang sehat.

2. Harga yang Relatif Lebih Murah Dibanding Saham Lain

Selain kondisi perusahaan yang terus bertumbuh, harga saham-saham properti relatif lebih murah dibandingkan dengan saham lainnya, seperti bank, batu bara, dan minyak bumi. Sebagai contoh, saham Pakuwon Jati Tbk [PWON] hanya dihargai 398 rupiah per lembar saham. Sedangkan, saham Bank Mandiri Tbk [BMRI] dihargai 5.800 rupiah per lembar saham.

3. Prospek Keuntungan yang Besar

Jika Anda berinvestasi maka yang Anda cari adalah keuntungan yang besar, bukan? Saham properti Indonesia menawarkan keuntungan yang besar kepada Anda. Sebagai contoh adalah saham PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk [PANI].

Saham ini hanya dalam satu tahun mengalami kenaikan harga yang cukup signifikan yang pada Desember 2023 senilai Rp4.460,00 per lembar saham menjadi Rp16.000,00 per lembar saham di Desember 2024 atau naik sekitar 231%. Itu artinya, jika Anda membeli 1 lot saham [PANI] di Desember 2023 seharga Rp446 ribu, maka uang Anda saat ini berada di angka Rp1,4 juta.

Pilihan Rumah-Rumah Terbaik untuk Anda

Agar keuntungan yang Anda dapatkan semakin besar, Anda juga bisa membeli properti dari perusahaan di atas loh, seperti rumah-rumah di BSD, Alam Sutera, dan Summarecon. Nah, untuk tahu apa saja sih rekomendasi rumah terbaik dari perusahaan di atas, CariProperti punya beberapa daftarnya. Simak terus, ya!

1. Svasti Tanakayu

• Harga mulai: Rp2,9 miliar.
• Fasilitas: Kolam renang, sistem keamanan 24 jam, dan taman bermain anak.
• Lokasi: BSD City.

Pertama, CariProperti punya rekomendasi rumah di BSD yang sangat pas bagi para eksekutif ibu kota, yaitu Svasti Tanakayu. Svasti Tanakayu ini menawarkan Anda kenyamanan rumah mewah bergaya modern tropis sehingga Anda dapat merasakan nuansa alami meski sedang berada di tengah perkotaan. Lokasinya juga sangat strategis karena hanya 5 menit ke Grand Lucky BSD dan 15 menit ke AEON BSD.

2. Cassia @Ayodhya

• Harga mulai: Rp1,9 miliar–Rp2,4 miliar.
• Fasilitas: Sport center, sistem keamanan 24 jam, dan taman asri.
• Lokasi: Alam Sutera.

Selanjutnya ada rumah di Alam Sutera persembahan PT Alam Sutera Realty Tbk, yaitu Cassia @Ayodhya. Cluster ini menghadirkan rumah bergaya modern minimalis dengan fasilitas lengkap dan memadai, seperti sport center, taman asri, dan sistem keamanan 24 jam agar Anda dapat memiliki kehidupan yang lebih nyaman, sehat, dan seimbang.

3. Tresor BSD City

• Harga mulai: Rp12 miliar–Rp16 miliar.
• Fasilitas: Smart home system, clubhouse, lift, dan gym.
• Lokasi: BSD City.

Satu lagi rumah terbaik persembahan PT Bumi Serpong Damai Tbk, yaitu Tresor BSD City. Tresor BSD City menghadirkan rumah bergaya modern minimalis dengan sentuhan klasik yang elegan sehingga dapat memberikan kesan glamor dan berkelas pada diri Anda. Cluster ini cocok bagi Anda yang berkeluarga karena dekat sekolah IPEKA dan telah dilengkapi dengan Smart Home System sehingga keamanan keluarga jadi lebih terjaga.

4. Regia Summarecon Crown Gading

• Harga mulai: Rp952 juta–Rp2 miliar.
• Fasilitas: clubhouse, pusat kebugaran, dan sistem keamanan 24 jam.
• Lokasi: Tarumajaya, Bekasi.

Kali ini ada mahakarya dari PT Summarecon Agung TBK yang berada di kawasan Summarecon Crown Gading, yaitu Regia Summarecon Crown Gading. Cluster ini menghadirkan rumah 2 lantai bergaya modern minimalis lengkap dengan fasilitas penunjang seperti clubhouse, pusat kebugaran, taman asri, dan sistem keamanan 24 jam agar waktu istirahat Anda lebih berkualitas. Lokasi cluster ini juga strategis karena dekat dengan Stasiun Bekasi, akses tol, dan Eka Hospital.

5. Strozzi Summarecon Serpong

• Harga mulai: Rp2,2 miliar–Rp2,8 miliar.
• Fasilitas: attic room, danau, pusat kebugaran, dan sistem keamanan 24 jam.
• Lokasi: Gading Serpong, Kabupaten Tangerang.

Rekomendasi yang terakhir adalah cluster Strozzi Summarecon Serpong. Cluster ini cocok banget bagi Anda yang ingin menikmati waktu bersantai terbaik sambil menikmati alam yang indah setiap pulang beraktivitas. Di sini, Anda akan mendapatkan rumah dengan tambahan attic room yang langsung menghadap ke arah danau sehingga pas banget untuk dijadikan ruang santai pribadi ternyaman.

Tak hanya itu, lokasi cluster ini juga sangat strategis karena berada di pusat kawasan Gading Serpong sehingga membuat Anda mudah bepergian ke mana saja, seperti Alam Sutera, BSD, hingga Bintaro. Anda juga dapat memuaskan hobi berbelanja karena hanya 15 menit dari Summarecon Mall Serpong.

________

Itulah 7 rekomendasi saham properti terbaik di Indonesia yang bisa Anda jadikan alternatif investasi jangka panjang. Agar keuntungan Anda jadi lebih maksimal, Anda bisa membeli properti-properti terbaik dari perusahaan di atas. Dengan demikian, dijamin Anda bisa mendapatkan untung berkali lipat.

Jika Anda tertarik untuk membeli rumah di BSD, Alam Sutera, Bekasi, atau di tempat lainnya, pastikan untuk beli di CariProperti! CariProperti menyediakan ribuan rumah terbaik dari developer nomor 1 di Indonesia, seperti Ciputra, Lippo, dan Sinarmas Land sehingga sudah pasti rumah yang ditawarkan hanya yang terbaik.

Tak hanya itu, di CariProperti Anda juga bisa mendapat banyak keuntungan, antara lain DP 0%, KPR instant approval, dan jaminan harga terbaik. Jadi, segera kunjungi CariProperti dan temukan rumah imipain Anda!

Cari rumah? CariProperti!