7 Tips Memilih Posisi Rumah di Perumahan, Jangan Salah Pilih!

Membeli rumah di perumahan memang jadi impian banyak orang, tapi jangan salah, memilih posisi rumah ternyata sama pentingnya dengan memilih desain atau harga. Posisi rumah bisa memengaruhi kenyamanan hidup sehari-hari, kualitas udara dan cahaya di dalam rumah, hingga potensi kenaikan harga properti di masa depan.

Nah, kalau Anda merasa bingung menentukan posisi rumah yang tepat, jangan khawatir. Kini, Anda bisa lebih mudah menemukan hunian impian dengan bantuan agen properti profesional dari CariProperti. Mereka siap membantu mencarikan posisi rumah yang sesuai kebutuhan Anda, baik itu dekat fasilitas umum, rumah hook yang lebih luas, atau lokasi yang tenang dan aman. Dengan begitu, Anda bisa mendapatkan hunian yang bukan hanya nyaman, tapi juga menguntungkan sebagai investasi.

Dalam artikel ini, kami akan membagikan tips memilih posisi rumah di perumahan yang wajib Anda ketahui sebelum memutuskan membeli. Yuk, simak sampai selesai agar tidak salah pilih!

Tips Memilih Posisi Rumah di Perumahan

1. Sesuaikan dengan Arah Matahari

Sumber: rumah123.com

Arah rumah sangat memengaruhi kenyamanan di dalam hunian. Rumah yang menghadap timur biasanya lebih sejuk di sore hari karena mendapatkan cahaya matahari pagi yang menyehatkan, sementara rumah menghadap barat sering terasa lebih panas saat siang hingga sore. Jika Anda menginginkan suasana rumah yang lebih teduh, pilih posisi rumah yang tidak langsung menghadap barat. Pertimbangan ini penting agar rumah lebih hemat energi, karena Anda tidak perlu sering menyalakan pendingin ruangan.

2. Dekat dengan Fasilitas Umum

Salah satu tips memilih posisi rumah di perumahan adalah mempertimbangkan jarak rumah ke fasilitas umum, seperti taman, area olahraga, atau minimarket di dalam kompleks. Rumah yang dekat dengan fasilitas umum tentu lebih praktis, terutama bagi keluarga dengan anak kecil atau lansia. Namun, pastikan juga tidak terlalu dekat dengan area yang ramai untuk menghindari kebisingan.

3. Perhatikan Lokasi Dekat Jalan Utama atau Gerbang

Sumber: rumah123.com

Rumah yang dekat dengan gerbang perumahan atau jalan utama biasanya lebih mudah diakses, cocok untuk Anda yang sering bepergian. Namun, sisi lain dari lokasi ini adalah potensi kebisingan dan lalu lintas yang lebih padat. Jika Anda menginginkan privasi dan suasana tenang, pilih rumah yang berada sedikit ke dalam kompleks, tapi tetap tidak terlalu jauh dari akses utama agar tidak menyulitkan mobilitas sehari-hari.

Baca juga: 10 Keuntungan Memiliki Rumah Tanah Hook, Gak Cuma Luas!

4. Pilih Rumah Hook untuk Ruang Tambahan

Rumah hook atau rumah yang berada di pojok biasanya memiliki nilai tambah. Selain memiliki dua sisi terbuka, rumah hook biasanya memiliki lahan lebih luas, sehingga cocok untuk Anda yang ingin menambah taman, carport ekstra, atau ruang terbuka. Posisi rumah seperti ini juga memberikan sirkulasi udara yang lebih baik, sehingga rumah terasa lebih lega dan segar. Tidak heran jika rumah hook sering diburu meski harganya sedikit lebih mahal.

5. Pertimbangkan Ketinggian dan Kontur Tanah

Jangan hanya melihat posisi dari peta perumahan, tapi juga perhatikan kondisi kontur tanahnya. Rumah yang berada di area lebih tinggi biasanya lebih aman dari risiko banjir sehingga bisa Anda jadikan indikator rumah rawan banjir atau tidak. Selain itu, posisi rumah yang sedikit menanjak juga sering memberi pemandangan yang lebih menarik. Ini adalah salah satu tips memilih posisi rumah di perumahan yang sering diabaikan, padahal sangat penting untuk kenyamanan jangka panjang.

6. Hindari Posisi di Ujung Jalan Buntu

Rumah yang berada di ujung jalan buntu memang terlihat tenang, tetapi sering kali kurang baik dari segi feng shui maupun akses. Selain itu, area ini bisa terasa sepi dan rawan jika pencahayaan kompleks kurang memadai. Jika Anda mempertimbangkan membeli rumah di jalan buntu, pastikan area tersebut aman, memiliki cukup penerangan, dan nyaman dari segi lingkungan.

7. Pertimbangkan Jarak ke Fasilitas Keamanan

Sumber: freepik.com

Posisi rumah yang dekat dengan pos keamanan atau CCTV lingkungan tentu memberikan rasa aman lebih. Apalagi di perumahan besar yang memiliki banyak cluster, memilih rumah dekat area keamanan bisa menjadi nilai tambah yang penting. Meski harga bisa sedikit lebih tinggi, ketenangan yang Anda dapatkan sebanding dengan investasi tersebut.

Posisi-Posisi Terbaik bagi Rumah di Perumahan

Memilih posisi rumah bukan hanya soal kenyamanan, tapi juga tentang nilai investasi dan kualitas hidup sehari-hari. Berikut beberapa posisi rumah yang sering dianggap paling ideal:

1. Rumah Hook (Pojok Blok)

Sumber: shila.co.id

Rumah hook biasanya jadi primadona di setiap perumahan. Selain punya dua sisi terbuka, rumah ini biasanya memiliki lahan lebih luas dibanding rumah di tengah blok. Hal ini memberi keleluasaan untuk membuat taman kecil, carport tambahan, atau bahkan ruang terbuka untuk bersantai bersama keluarga. Ventilasi dan pencahayaan alami rumah hook pun lebih optimal, membuat hunian terasa lebih lega dan sejuk.  Dengan segala plus minusnya rumah hook, tidak heran kalau rumah hook selalu laris meski harganya sedikit lebih tinggi.

2. Rumah Menghadap Timur

Kalau Anda ingin rumah yang selalu sejuk dan mendapatkan cahaya matahari pagi yang menyehatkan, pilih rumah yang menghadap timur. Posisi ini ideal untuk keluarga yang aktif di pagi hari dan ingin menghindari panas terik sore hari. Selain membuat rumah lebih nyaman, arah rumah yang tepat juga membantu menghemat energi karena pencahayaan alami yang maksimal.

3. Rumah Dekat Jalan Utama tapi Tidak Tepat di Depan Gerbang

Lokasi strategis ini menawarkan akses cepat keluar masuk perumahan tanpa terganggu oleh lalu lintas padat di gerbang. Rumah seperti ini cocok untuk Anda yang punya mobilitas tinggi, namun tetap menginginkan kenyamanan dan privasi. Posisinya yang sedikit masuk ke dalam blok membuat suasana tetap tenang.

4. Rumah Dekat Fasilitas Umum

Memilih rumah dekat fasilitas seperti taman, sekolah, minimarket, atau transportasi umum sangat praktis. Anak-anak bisa bermain di taman tanpa jauh dari rumah, sementara orang tua bisa lebih mudah beraktivitas tanpa harus menempuh jarak jauh. Selain kenyamanan, posisi rumah dekat fasilitas ini juga meningkatkan nilai jual kembali, jadi pilihan cerdas untuk investasi properti.

5. Rumah dengan Posisi Lebih Tinggi dari Jalan

Rumah yang berada di ketinggian sedikit lebih tinggi dari jalan memiliki keuntungan tersendiri. Pertama, aman dari risiko banjir saat hujan deras. Kedua, sirkulasi udara lebih baik sehingga rumah terasa lebih segar. Ketiga, memberi kesan eksklusif dan pemandangan lebih menarik, terutama jika perumahan berada di area yang rindang atau berbukit.

_____

Memilih posisi rumah di perumahan bukan sekadar soal selera atau harga, tapi menentukan kenyamanan hidup dan nilai investasi jangka panjang. Dari arah rumah, lokasi dekat fasilitas, hingga posisi hook atau tinggi dari jalan, setiap detail memengaruhi kualitas hunian Anda. Dengan menerapkan tips memilih posisi rumah di perumahan ini, Anda bisa memastikan rumah impian benar-benar nyaman ditinggali sekaligus menguntungkan jika suatu saat dijual kembali.

Jangan sampai salah pilih dan menyesal di kemudian hari. Posisi rumah yang tepat bisa membuat aktivitas sehari-hari lebih efisien, anak-anak lebih leluasa bermain, dan keluarga merasa lebih aman dan nyaman.

Temukan Rumah Impian Anda di CariProperti

Sekarang, saatnya wujudkan rumah impian sesuai posisi yang Anda inginkan. CariProperti siap membantu dengan agen properti profesional yang berpengalaman untuk menemukan unit yang cocok untuk Anda.

Kenapa harus CariProperti?

• 🔑 Agen properti siap membantu mencari rumah dengan posisi sesuai keinginan.
• 🏡 Pilihan rumah dan apartemen lengkap di berbagai lokasi strategis.
• 💳 Proses transaksi mudah & transparan, tanpa ribet.
• 📍 Dekat fasilitas dan akses transportasi untuk kenyamanan sehari-hari.

Jangan tunggu lama, temukan rumah impian Anda sekarang juga!
➡️ Cari rumah di perumahan terbaik di sini